Entdecken Sie dieses beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.920 m², ideal gelegen in der charmanten Stadt Karlsruhe. Dieses vielseitige Areal bietet ausreichend Platz für Ihr Traumhaus. Eine mögliche Wohnfläche von 780 m².

Das Grundstück präsentiert sich mit einer ebenen Topographie und ist hervorragend erschlossen, was den Bauprozess erleichtert und beschleunigt. Die Umgebung ist ruhig und dennoch stadtnah, sodass Sie die Vorzüge des städtischen Lebens genießen können, ohne auf die Ruhe und Natur zu verzichten.

Karlsruhe, bekannt für seine grünen Parks, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität, bietet eine ideale Kulisse für dieses Grundstück. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl für Pendler als auch für Besucher.

Der Bodenrichtwert dieses Grundstücks liegt bei 1.100€ der Quadratmeter. 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um auf diesem großzügigen Grundstück Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob als Familiendomizil, als Investition in mehrere Wohneinheiten oder für gewerbliche Zwecke – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. 

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Grundstücks in Karlsruhe.
            

                Entdecken Sie den charmanten Geigersberg, einem der begehrtesten Wohnviertel in Karlsruhe. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe, ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

- Ruhige Wohngegend: Geigersberg ist bekannt für seine friedliche und grüne Umgebung. Weitläufige Parks und gepflegte Grünflächen laden zu Spaziergängen und Entspannung ein.
- Ausgezeichnete Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur wenige Minuten von ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Der tägliche Bedarf ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen.
- Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Buslinien und die Straßenbahn sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Karlsruher Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Auch Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der Autobahn und der B10.
- Bildung und Betreuung: Geigersberg bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Die Nähe zu diesen Einrichtungen macht das Viertel besonders attraktiv für Familien.
- Freizeitmöglichkeiten: Nutzen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Der nahe gelegene Südstadtpark bietet Spielplätze, Sportanlagen und weitläufige Wiesen. Kulturinteressierte erreichen schnell das Zentrum Karlsruhes mit seinen Museen, Theatern und Veranstaltungen.
- Gesundheitseinrichtungen: Profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Ärzten, Apotheken und Kliniken. Ihre Gesundheit ist hier bestens versorgt.

Geigersberg in Karlsruhe ist nicht nur eine Adresse, sondern ein Lebensgefühl. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.
                

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