Das Grundstück liegt nahe dem Großen Garten und in zweiter Reihe der Wiener Straße. Der Abwasseranschluss liegt bereits vor dem Grundstück und bis zum öffentlichen Raum sind bereits 3 Leerrohre für die künftigen Medienerschließung verlegt. Das Grundstück darf nach Auskunft des Bauamtes mit einem Baukörper von max. 12m x 12 m und 2 Vollgeschossen bebaut werden. Im rückwärtigen Bereich zu der Bahnlinie grenzt ein Grünstreifen an.
            

                Die Lage dieser Immobilie im Dresdner Stadtteil Seevorstadt-Ost/Großer Garten überzeugt durch eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Der Stadtteil gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Dresdens und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Großen Garten, der als grüne Lunge der Stadt gilt. Mit seinen weitläufigen Wiesen, idyllischen Spazierwegen und malerischen Wasserflächen lädt der Park zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Joggen, Radfahren oder ein gemütlicher Nachmittag im Grünen. Auch kulturelle Highlights wie die Sommerbühne im Palais Großer Garten und der Dresdner Zoo befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische
Einrichtungen sind schnell erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Dresdner Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen  Knotenpunkten der Stadt. In nur zwei Kilometern erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof Dresden als auch das Stadtzentrum. Zudem gewährleistet die Nähe zur Bundesstraße B170 und zur Autobahn A17 eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Seevorstadt-Ost/Großer Garten kombiniert urbanes Flair mit einer naturnahen Wohnqualität und bietet somit ein ideales Wohnumfeld für alle, die das Stadtleben genießen, aber gleichzeitig auf Erholungsmöglichkeiten im Grünen nicht verzichten möchten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dresden S-Bf. Strehlen (circa 150 Meter)
Tram | Dresden S-Bf. Strehlen (circa 150 Meter)
Bahnhof | Strehlen (circa 200 Meter)
                

                Haftungsausschluss:

Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso entfällt die Haftung für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Alle Informationen stammen vom Verkäufer, weshalb wir keine Verantwortung für deren Richtigkeit übernimmt. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche wurden von uns nicht durch eigene Messungen oder Berechnungen überprüft. Ebenso sind die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte verifiziert worden.

Geldwäschegesetz:

Bitte beachten Sie, dass wir laut Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, Ihre Identität zu prüfen und festzustellen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre  Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse an.