In zentrumsnaher Ruhiglage der schönen Klingenstadt wird dieses 1.306 m² große Grundstück mit vorliegender Planung für einen Gebäudekomplex mit rund 900 m² Wohnfläche nebst positiver Bauvoranfragen angeboten. 

Aktuell ist das Baugrundstück noch mit einem Garagenhof und kleineren, ungenutzten Gebäuden bebaut, welche im Wege des Neubaus abgerissen werden müssten. 

Diese Liegenschaft bietet, neben der bereits vorhandenen Bauplanung, interessante Realisationsvarianten für Bauherren und Investoren. Neben einer positiven Bauvoranfrage für zwei Mehrfamilienwohnhäuser gemäß § 77 BauO NRW existiert darüber hinaus ein weiterer planungsrechtlicher Vorbescheid für die Errichtung eines Wohnhauses für Menschen mit Behinderung.
            

                Solingen ist bekannt als die "Klingenstadt"; der Städtename ist zugleich geschütztes Markenzeichen für Qualitätsmesser und Scheren. Durch ihre zentrale Lage der rund 161.000 Einwohner starken Gemeinde im Bergischen Land zwischen Ruhrgebiet und Rheinschiene ist die Stadt über die Autobahnen A 3, A 46 und A 1 erreichbar: Die Wege nach Köln, Düsseldorf, Wuppertal und ins Ruhrgebiet sind kurz. Außerdem ist die Stadt durch einen ICE-Bahnhof an das europäische Schnellverkehrsnetz angebunden. Innerstädtisch verfügt Solingen über ein gut ausgebauten öffentliches Nahverkehrsnetz. Die Stadt ist grün, ihr Wohnwert hoch, denn Solingen ist ein Kaleidoskop vieler kleinstädtisch wirkender Siedlungskerne und ländlicher Hofschaften. Durch Bachtäler und die zahlreichen land- und forstwirtschaftlich, wie auch gärtnerisch genutzten Flächen, ergibt sich ein natürliches, grünes Stadtbild. Im Osten und Süden rahmen die bewaldeten Wupperberge die Stadt ein. Um und durch die Stadt führen 355 Kilometer Wanderwege. Das Schulangebot ist umfassend, das Freizeitangebot vielfältig. Darüber hinaus bietet Solingen-Mitte ein attraktives Einzelhandelsangebot.

Die Wupperstraße verläuft im östlichen Teil des Solinger Stadtkerns. Das Einkaufszentrum, Schulen und Kitas sind ebenso fußläufig erreichbar wie  der ÖPNV.