QUARTIER HOCH VIER – Ein eigenes Haus mit Garten
Das „Quartier hoch vier“ besteht aus vier eigenständigen Wohneinheiten – mit jeweils ca. 225 m² Wohnnutzfläche auf vier Ebenen. Es bietet große Freiheit nach oben und nach unten und viel Raum für die Gestaltung individueller Ideen. Die Reihenhäuser sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen jeweils über eine eigene Haustechnik, zwei davon über einen Aufzug. Hier wohnt man nachhaltig und komfortabel im eigenen Haus mit eigenem Garten und Stellplatz direkt vor der Tür.
ERDGESCHOSS UND GARTEN –Willkommen zu Hause
Wohnen, Kochen, Grillen, Essen – auf dieser Ebene spielt sich das Leben ab. Man erreicht den Eingang durch einen eigenen Vorgarten mit Fahrradstellplatz. Durch die halboffene Küche oder den Flur betritt man den offenen Wohn-Ess-Bereich mit Kamin. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus geht es auf die Terrasse und den gut geschnittenen Garten mit Westausrichtung – und das mitten in Frankfurt.
OBERGESCHOSS – Raum für Individualität
Drei Zimmer, ein Duschbad mit Tageslichtfenstern und viele Möglichkeiten – über das Treppenhaus und den in zwei Häusern zusätzlich vorhandenen Aufzug erreicht man den ersten Stock. Die Zimmeraufteilung nutzt den Raum der Etage optimal. Bodentiefe Fenster sorgen auch hier für eine freundliche und helle Stimmung.
DACHGESCHOSS – Erholung in der Top-Etage
Masterbad und Schlaf-Ankleide-Bereich mit Dachloggia – die Masteretage überzeugt durch eine intelligente Aufteilung und ein einzigartiges Raumgefühl. Hier unter dem Dach warten Ruhe und Behaglichkeit. Die kaum einsehbare Loggia mit Westausrichtung, der großzügige Schrankraum und die hochwertige Ausstattung des Tageslicht-Bades machen den obersten Stock zu ersten Adresse.
UNTERGESCHOSS – Das unentbehrliche Platzwunder
Ob Gästeschlafraum, Workout-Station oder Platz für Handwerk und Hobby – nicht alles, was einem wichtig ist, lässt sich im oberen Wohnbereich unterbringen. Gut, wenn im Untergeschoss genug Platz ist, denn so kommt Enge erst gar nicht auf. Das Untergeschoss bietet mit großem Tageslicht-Bad und zusätzlichen Raum für eine mögliche Sauna auch Wellness-Qualitäten. Viel Raum für jeden Bedarf zur freien Verfügung.
Ruhig gelegenes TraumHaus mit Privatgarten im Herzen Bornheims mit eig Aufzug & Stellplatz v. d. Tür
60385 Frankfurt am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 225 m2 |
| Nutzfläche | 232 m2 |
| Grundstücksfläche | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
2.050.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 50.000 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 42,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
42,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Ruhiges Hinterhaus
• Eigener Aufzug über alle vier Ebenen
• großer Wohn-Essraum
• Moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
• 4 mögliche Schlafzimmer
• Gäste-Einheit im UG möglich
• Vier hochmoderne Tageslicht-Badezimmer, davon ein Gäste-WC (jede Ebene)
• Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Privatgarten
• Privater Aussen-Stellplatz vor der Tür
Lage
EINMAL BORNHEIM – IMMER BORNHEIM
Wärmer als das Nordend, einfacher als das Westend, weicher als das Ostend – Bornheim ist kein Viertel, es ist ein echtes Zuhause. Es nennt sich „das lustige Dorf“, und doch ist Bornheim zu 100 % Großstadt. Die obere Berger Straße und deren Umgebung sind authentisch und auf entspannte Art lebendig – gewachsen, nicht durchgestylt und offen für alle Generationen. Wer in Bornheim wohnt, geht selten wieder weg. Hier kann man sich wohl fühlen, niederlassen und verwurzeln.
Im Herzen dieses wunderbaren und einzigartigen Frankfurter Stadtteils steht in zweiter Reihe das „Quartier Hoch 4“- vier Reihenhäuser aus 2016. Ruhig gelegen, 50 Meter zur Berger Straße und 100 Meter zum schönsten Supermarkt der Region. Der Günthersburgpark ist da, der Wochenmarkt ist da … es ist alles da, was man fürs Glück braucht.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung flexibel möglich.
Kontaktieren Sie uns direkt unter:
k.kajner@bis-bau.de
M +49 179 9018916
Adresse
60385 Frankfurt am Main
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bornheim