Greven: Exklusives Neubauprojekt – 518 m² Südlage, Hanse Haus EE40+ mit PV & QNG

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Greven: Exklusives Neubauprojekt – 518 m² Südlage, Hanse Haus EE40+ mit PV & QNG

48268 Greven
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	121 m²
Nutzfläche	137 m²
Grundstücksfläche	518 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	594.916 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2026
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger	Strom

Beschreibung des Objekts

                Haus und Grundstück in ruhiger, zentraler Wohnlage in Greven.

Angeboten wird ein sonnig nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit ca. 518 m² inklusive Terrassenlage.

Das projektiere Hausmodell Variant 35-137 von Hanse Haus kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden – in Größe, Grundriss, Architektur und Ausstattung.

Sie erhalten ein modernes, energieeffizientes Neubauprojekt mit Festpreis- und Bauzeitgarantie auf einem ideal geschnittenen Grundstück in familienfreundlicher Umgebung.

Ausstattung

                Projektiertes Einfamilienhaus: Hanse Haus Variant 35-137

Individuell anpassbar in Größe, Gestaltung und Grundriss

Energiestandard EE 40+, QNG-zertifizierbar

Photovoltaikanlage mit Speicher inklusive

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

3-fach-Isolierverglasung

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Elektrische Rollläden im gesamten Haus

Bodengleiche Dusche im Bad

Hochwertige Elektroinstallation und moderne Sanitärausstattung

Grundstück: ca. 518 m², Terrasse in Südlage

Baulücke in ruhigem, gewachsenem Wohngebiet

Festpreisgarantie und Bauzeitgarantie

Persönliche Bauberatung vor Ort mit klar strukturiertem Ablauf von Anfang bis Einzug

Lage

                Ruhiges und zentral gelegenes Wohngebiet in Greven

Garten und Terrasse in Südausrichtung

Innenstadt Greven in ca. 5–10 Minuten erreichbar

Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz

Gute Anbindung nach Münster, Flughafen Münster/Osnabrück und ins Münsterland

Sonstige Angaben

                Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen langjährigen Kooperationspartner

Unterstützung bei Grundstücks- und Budgetklärung

Individuelle Hausplanung durch erfahrene Bauberater und Architekten

Beratung zu Förderprogrammen (z. B. KfW, QNG)

Projektiertes Haus – Anpassungen, Erweiterungen und Sonderwünsche jederzeit möglich

Bauberatung: von A wie Anfangen bis Z wie Zuhause

Ihre nächsten Schritte:

1. Vollständiges Exposé anfordern

2. Termin zur Grundstücks- und Hausberatung vereinbaren

3. Finanzierung und Fördermittel klären

4. Individuelle Planung starten

5. Notartermin für das Grundstück vereinbaren, Vorvertrag mit Hanse Haus

6. Projektstart mit Festpreis- und Bauzeitgarantie