Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Fertighaus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hineinlümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wäre es beispielsweise mit einem sonnigen Gelb- oder einem natürlichen Braunton? Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite, er lässt sich aber auch auf die Traufseite verlegen. Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden. Und die Essensvorräte haben ihren Platz in der Speisekammer, die zwischen Eingang und Küche liegt. So kommt das Haus ganz ohne Keller aus.
            

                Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur über die Schulter zu schauen. Stressfrei zu erleben, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker nehmen Ihnen so viele Aufgaben wie möglich bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ab, sodass Sie maximal stressfrei bauen können und nach Erhalt Ihrer Hausschlüssel direkt in Ihr neues Bien-Zenker Haus einziehen können. 

Natürlich gibt es auch andere Wünsche. Und deshalb bieten wir neben der schlüsselfertigen Variante unserer massiven Fertighäuser noch die Ausbaustufen "Zur Ausstattung fertig" und "Ausbauhaus". Bei einem ersten Gespräch mit mir besprechen wir Ihr ganz individuelles Leistungspaket. Ganz so, wie Sie sich das wünschen. 

Nach individueller Planung Ihres Hauses mit unserem Architekten treffen Sie im Bien-Zenker Ausstattungszentrum dann Ihre Wahl: An ein oder zwei Tagen legen Sie im Detail fest, welche Ausstattung in Ihrem Haus verbaut wird und wie Sie es von außen gestalten. Welche Fliesen wo, welche Türen wie, welche Armaturen auf welcher Keramik. Welche Smart Home-Features wünschen Sie sich? Und welches Design ziert Ihr Haus? Mit der kompetenten Unterstützung Ihres Bemusterungs-Beraters statten Sie Ihr Bien-Zenker Haus mit allem aus, was dazugehört.

Dass die Räume sommers wie winters die richtige Wohlfühltemperatur haben, gehört da natürlich auch dazu. Deshalb haben Sie bei der Wahl der Ausstattung Ihres Hauses bei Bien-Zenker auch eine große Auswahl an modernen und hocheffizienten Heizungsanlagen mit Wärmepumpen. Besonders in der Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einem Stromspeicher sorgen sie dafür, dass in Ihrem Fertighaus zu dauerhaft niedrigen Energiekosten in jeder Jahreszeit die idealen Wohlfühltemperaturen herrschen. Und mit der Wallbox bleiben Sie mit Ihrem eigenen Sonnenstrom außerdem auch mobil. 

Entdecken Sie Ihre Optionen in einem persönlichen Gespräch!
               

                Willkommen in einer der schönsten Wohnlagen Riedenburgs - direkt am Waldrand und mit herrlichem, unverbaubarem Blick ins Grüne. Dieses großzügige Bau-
grundstück mit ca. 1.066 m² Fläche bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Ort mit besonderem Wohnwert sind.

In ruhiger, leicht erhöhter Hanglage am Ortsrand gelegen, verbindet das Grundstück Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit auf ideale Weise. Ob Sie den Traum vom großzügigen Einfamilienhaus mit Garten verwirklichen möchten oder ein durchdachtes Bauprojekt mit mehreren Wohneinheiten planen - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.

Ob als private Oase am Waldrand, generationenübergreifendes Wohnprojekt oder Investition in die Zukunft - dieses Grundstück vereint Lagequalität, Raum für
Ideen und langfristige Wertstabilität in einer selten verfügbaren Kombination.

Lebensqualität im Naturpark Altmühltal. Riedenburg, auch bekannt
als die ”Perle des Altmühltals”, liegt im Herzen des Naturparks Altmühltal in Niederbayern. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Bayern ermöglicht eine gute Erreichbarkeit größerer
Städte wie Regensburg, Ingolstadt und München.

Ruhige Hanglage mit Waldblick
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Hanglage am Ortsrand von Riedenburg, angrenzend an ein Waldgebiet. Diese Lage bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schafft.

Alles für den täglichen Bedarf
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Bildungseinrichtungen: Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie Realschulen.
- Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und eine nahegelegene Klinik gewährleisten eine umfassende medizinische Betreuung.
- Verkehrsanbindung: Die Stadt ist über die Bundesstraßen B299 und B16 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A9 und A93 sind in etwa 20-30 Minuten erreichbar.
Freizeit und Erholung: Vielfältige Möglichkeiten
- Naturerlebnisse: Wander- und Radwege entlang der Altmühl und durch den Naturpark Altmühltal laden zu Aktivitäten im Freien ein.
- Kulturelle Angebote: Sehenswürdigkeiten wie die Rosenburg mit Falknerei, das Kristallmuseum und historische Stadtführungen bieten kulturelle Abwechslung.
- Sport und Freizeit: Ein Badesee, Tennisplätze, Minigolfanlagen und der Altmühl-BOB Freizeitpark sorgen für sportliche Betätigung und Familienspaß.
- Veranstaltungen: Regelmäßige Stadtfeste und Märkte fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Unterhaltung für alle Altersgruppen.
                

                Es handelt sich hier um ein projektiertes Haus in der Planung! Im Preis enthalten ist die Dämmstufe Effizienzhaus 55 inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung + welche optional auf Effizienzhaus 40 oder 40 + inkl. Photovoltaikanlage erweitert werden kann. Änderungen in der Grundrissgestaltung, Technik, Ausstattung und der Architektur sind beliebig möglich. Ebenso können verschiedene Ausbaugewerke in Eigenleistung ausgeführt werden.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.


Erzählen Sie mir, was Sie sich für Ihr neues Haus wünschen und gemeinsam entwickeln wir Ihr individuell auf Ihre Anforderungen und Möglichkeiten zugeschnittenes Bien-Zenker Traumhaus.

Am besten machen wir dazu direkt einen Termin aus. Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir Ihren Terminwunsch per E-Mail.
Ich freue mich auf Sie!


Das Grundstück und ein Keller sind im Preis inbegriffen! Die Abbildungen und Grundrisse können kostenpflichtige Zusatzausstattungen zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Im Preis sind keine Bau- oder Kaufnebenkosten enthalten.

Das Grundstück ist aktuell bewaldet. Vor Aufnahme der Bauarbeiten ist eine vollständige Freimachung der Fläche durch den Käufer vorzunehmen.