Dieses Einfamilienhaus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit behaglichem Ambiente und liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße der Fürther Nordstadt. Große Fenster sorgen für viel Licht im Wohnbereich, während eine großzügige Terrasse mit direktem Gartenzugang zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss.
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IMMOPARTNER – FAMILIENGLÜCK UND WELLNESSZUHAUSE
90765 Fürth
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 108 m2 |
| Nutzfläche | 76 m2 |
| Grundstücksfläche | 242 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
630.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 121,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
121,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Grundstücksfläche ca. 242qm
* Wohnfläche ca. 108qm
* Nutzfläche ca. 76qm
* Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche
* Abstellkammer im Eingangsbereich
* Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
* Die moderne Einbauküche wurde 2015 erneuert
* Drei potenzielle Schlafzimmer im Obergeschoss...
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Lage
In der Fürther Nordstadt, im Gemeindeteil Bislohe, vereinen sich urbane Infrastruktur und naturnahe Erholung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindung und ein attraktives Freizeitangebot schaffen hier eine Lage mit hoher Lebensqualität. Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
Sonstige Angaben
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Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Adresse
90765 Fürth
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sack / Braunsbach / Bislohe / Steinach