Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover – ein Bungalow, der Komfort und Stil perfekt vereint.
Dieses charmante 6-Zimmer-Haus bietet rund 130 m² Wohnfläche auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück von 256 m². Alles spielt sich auf einer Ebene ab, – ideal für ein seniorengerechtes Leben ohne Treppen.
Das Herzstück des Hauses ist der helle Wintergarten, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Der Garten ist nicht nur sonnig, sondern auch besonders pflegeleicht – perfekt für alle, die es grün mögen, aber keine Mühe damit haben wollen.
Die Ausstattung des gesamten Objektes ist hochwertig und wurde zuletzt 2006 modernisiert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Mit einem barrierefreien Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem zusätzlichen Gäste-WC und einer gepflegten Einbauküche mit Markengeräten von Miele bietet der Bungalow alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht.
Die ruhige und begehrte Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft rundet dieses besondere Angebot ab.
Wunderschöner heller Bungalow im Heideviertel mit Wintergarten
Bergener Straße 16,
30625 Hannover
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 256 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
575.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieser Bungalow überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wintergarten ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet – so genießen Sie auch an heißen Tagen entspannte Stunden.
Im Badezimmer erwartet Sie eine bodengleiche Dusche, die nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch barrierefrei ist. Ideal für alle, die Wert auf Bequemlichkeit und Sicherheit legen.
Ein weiterer Pluspunkt: Der Anschluss an das Fernwärmenetz ist bereits erfolgt. Das sorgt für eine zuverlässige, umweltfreundliche langfristig planbare Wärmeversorgung – ganz ohne Aufwand für Sie.
Lage
Das Heideviertel zählt nicht ohne Grund zu den begehrtesten Wohngebieten Hannovers. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt in kürzester Zeit – ob zum Arbeiten, Shoppen oder für kulturelle Highlights. Gleichzeitig bietet das Viertel eine entspannte Atmosphäre mit viel Grün: gepflegte Parks und ruhige Spazierwege laden zum Verweilen und Durchatmen ein.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Genießen einladen. Auch Familien fühlen sich hier besonders wohl: Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und machen das Heideviertel zu einem idealen Ort für Groß und Klein.
Kurz gesagt: Das Heideviertel verbindet das Beste aus zwei Welten – ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit allen Vorzügen des urbanen Lebens direkt vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben dürfen, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten haben.
Bitte füllen Sie daher das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu vermeiden.
Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren. Bitte geben Sie auch eine Rufnummer an, damit ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
Bitte beachten Sie dass zwingend die Zustimmung zur Provisionsvereinbarung und zum Widerrufsverzicht erforderlich ist, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Selbstverständlich entsteht eine Zahlungsverpflichtung erst bei erfolgreichem Verkauf an Sie.
Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Grundriss
Grundriss
>
>
Adresse
Bergener Straße 16, 30625 Hannover
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Heideviertel