Dieses Einfamilienhaus verbindet zeitlose Architektur mit einem klaren, gut durchdachten Grundriss und schafft rund 276 m² Wohnfläche mit viel Licht, Raum und Komfort. Ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit einer warmen, einladenden Atmosphäre verbinden möchten.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit stilvoller Diele und großer Garderobe. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz des Hauses. Bodentiefe Fenster, weite Sichtachsen und die große Glasfront zum Garten lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das markante Eckfenster setzt architektonische Akzente und verleihen dem Bereich eine besondere räumliche Großzügigkeit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche, einen Technikraum sowie ein Büro oder Gästezimmer, ideal für Homeoffice oder Besuch.
Im Obergeschoss erwarten Sie private Rückzugsorte. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein Bad en Suite mit Tageslicht, modernem Eckfenster, Dusche, Badewanne und einem möglichen Saunabereich. Für entspannte Momente an der frischen Luft steht Ihnen zudem die direkt angeschlossene Dachterrasse zur Verfügung. Zwei helle Kinderzimmer sowie ein separates Kinderbad gegenüber bieten Raum für Familienleben. Ein praktischer Wäscheraum sorgt für kurze Wege im Alltag.
Der Garten und die Terrasse in Südwestausrichtung schaffen ideale Bedingungen zum Verweilen im Freien, ob für sonnige Frühstücke, Spielen im Garten oder entspannte Abende mit Freunden und Familie.
Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant. Vielleicht beginnt hier Ihr neues Zuhausegefühl.
NEUBAUPROJEKT Bremen Oberneuland - Rilkeweg
28355 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 276 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.714 m2 |
| Bezugsfrei ab | Frühjahr 2027 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.609.200 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Beschreibung des Objekts
Lage
Oberneuland gehört zu den beliebtesten Wohnadressen Bremens. Hier verbinden sich ein hohes Maß an Lebensqualität, stilvolle Wohnkultur und eine idyllische Umgebung. Großzügige Parkanlagen, liebevoll gepflegte Gärten und charaktervolle historische Höfe verleihen dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme und schaffen ein Umfeld, in dem man sich sofort zuhause fühlt.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und bietet gleichzeitig kurze Wege zu allem, was den Alltag angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine abwechslungsreiche Gastronomie sind schnell erreicht. Familien profitieren von der hervorragenden Bildungslandschaft vor Ort: Eine Grundschule, vier Kindergärten sowie das renommierte Ökumenische Gymnasium liegen in komfortabler Nähe und lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen.
Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden – vom Tennis, Hockey und Golf über Reitsport bis hin zu weitläufigen Spazierwegen im Grünen. Die Bremer Innenstadt liegt lediglich etwa 15 Autominuten entfernt, sodass Sie die Ruhe genießen, ohne auf Urbanität verzichten zu müssen.
Oberneuland verbindet Wohnkomfort, Natur und eine angenehme Nachbarschaft zu einem Lebensumfeld, das sich jeden Tag gut anfühlt.
Sonstige Angaben
Sicher und sorgenfrei bauen mit Erfahrung:
Viele Anbieter versprechen sorgenfreies Bauen – wir liefern es.
Denn mit über 800 realisierten Bauprojekten und mehr als 40
Jahren Erfahrung wissen wir, worauf es ankommt: hochwertige
Materialien, präzises Handwerk, ein reibungsloser Bauablauf
sowie garantierte Termine und Festpreise.
Alle Häuser entstehen unter der Regie unseres bewährten Teams
aus erfahrenen Handwerksbetrieben. So schaffen wir nicht nur
architektonisch ansprechende, sondern auch dauerhaft
wertbeständige Immobilien.
Besuchen Sie unser Musterhaus!
Unser Effizienzhaus-PLUS im Bauhausstil in der Rockwinkeler
Heerstraße 112 in Bremen-Oberneuland freut sich auf Ihren
Besuch – gerne nach vorheriger Terminvereinbarung
Der Kaufpreis versteht sich gemäß unserer Baubeschreibung
inklusive Haus, Garage und Grundstück und zuzüglich der
ortsüblichen Baunebenkosten.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
>
>
Grundriss Obergeschoss
>
>
Adresse
28355 Bremen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oberneuland