Schöne, große Wohnung in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün - und trotzdem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in der Nähe.

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und Balkon bietet viel Raum, um sich zu entfalten. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, den komplett eigenen Stil zu verwirklichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Kellerraum. 
Durch den Fahrstuhl ist der gesamte Komplex barrierearm. Das Mehrfamilienhaus wird über Fernwärme geheizt. Die Steigleitungen des Hauses sollen erneuert werden. Somit sind eventuell noch Sonderumlagen zu erwarten. In welcher Höhe diese sich genau befinden können, steht noch nicht fest, da erst die Angebote von der Hausverwaltung  eingeholt werden.  Die Schwimmbad- sowie die Saunanutzung sind hier das zusätzliche "PLUS" der Immobilie.
            

                Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Langen schließt mit seinem Gebiet im Süden direkt an Bremerhaven an. Langen hat sich aus einem alten Dorfkern mit vielen Bauernhöfen heraus zu einem Wohnort für Pendler entwickelt. Der Ort wird im ÖPNV mit diversen Buslinien der Verkehrsgesellschaft Bremerhaven Bus bedient. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind im Ort vorhanden. Im Nachbarort Debstedt befindet sich eine Auffahrt zur A 27 über die man schnell nach Cuxhaven oder an Bremerhaven entlang nach Bremen gelangt. Nur fünfzehn Minuten dauert es bis zur Nordseeküste. Ebenfalls nur eine Viertelstunde entfernt liegt der Bahnhof Bremerhaven-Lehe, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet.
                

                Grundsteuer B zurzeit EUR 176,61 pro Jahr. 
 
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. 

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de