Wohnen im "schönsten Dorf" des Remstals?
In einem etwas "anderen Fachwerkhaus"?
Dann schauen Sie sich dieses Haus an:
Drei Wohngeschosse sind geplant, mit Baugenehmigung "vorbereitet" und können nach eigenen Wünschen und Wohnvorstellungen geändert und angepasst werden!
.
Dieses besondere Haus mit Historie wartet auf einen Macher und Visionär mit Wohntraumpotential.
2 große Bühnenebenen und ein angebautes Nebengebäude,
im Erdgeschoss ist die komplette Gastroküche noch eingebaut.
Die sofortige Übernahme durch den Leerstand des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und bin gespannt wie Sie dieses besondere Haus
"sehen", erleben und dann Ihren Wohn(t)raum realisieren!
Wohnraum schaffen und begonnenes nach eigenen Wünschen und Vorstellungen beenden, werden Sie Macher!
71384 Weinstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 5 |
| Wohnfläche ca. | 540 m2 |
| Grundstücksfläche | 342 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 13 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
496.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,93 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baugenehmigung für Wohnungen aus dem Jahr 2024
das Haus ist komplett frei und Ihr Projekt kann sofort umgesetzt werden
Denkmalschutz- bietet Investitionspotential
teilweise bereits renoviert
Stellplätze
Gewölbekeller
Lage
Weinstadt mit seinen rund 26 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt.
Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder.
Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Remstaler Gegend noch attraktiver. Für den Sport- und Erholungssuchenden stehen in Weinstadt Sport- und Festhallen, Schwimmbäder, Sport- und Tennisplätze, Grillplätze, ein Waldsportpfad und vieles mehr zur Verfügung.
Kindergärten und Schulen sind vorhanden - Kindergärten mit verlängerten Öffnungszeiten am Vormittag, Ganztagesgruppen, Kernzeitbetreuungen an den Grundschulen, Hort in der Schule, Grundschulen in allen Stadtteilen. Die Erich-Kästner-Hauptschule mit Werkrealschule, die Reinhold-Nägele-Realschule sowie das Remstalgymnasium bilden in Endersbach ein facettenreiches Angebot. Weinstadt ist schnell und bequem mit der S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen.
Sonstige Angaben
ehemaliges Gasthaus Hirsch in der Ortsmitte von Strümpfelbach
Bühne nicht ausgebaut
Grundstück ca. 342 m²
Umbau teilweise begonnen
Gasanschluss vorhanden
Grundriss
Grundriss DG
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Grundriss EG
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Grundriss UG
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Adresse
71384 Weinstadt
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Preis- und Lageinformationen
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