Willkommen in Drantum – Ortsteil der Gemeinde Emstek, der ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.433 m² präsentiert sich dieses teilmodernisierte Zweifamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder Menschen mit Platzbedarf und handwerklichen Ambitionen.
Das Wohnhaus bietet insgesamt zwei gut geschnittene Wohneinheiten:
• Erdgeschoss: ca. 108 m², mit Einbauküche, saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und teilweise neuen Bodenbelägen (Fliesen in Bad, Küche, Flur).
• Dachgeschoss: ca. 87 m², ebenfalls mit Einbauküche, renoviertes Bad mit Dusche und attraktiver Raumaufteilung – ideal als separate Einheit für Familienangehörige oder zur Vermietung.
Die großzügige Raumgestaltung beider Wohnungen schafft ein angenehmes Wohngefühl – kombiniert mit der ruhigen Lage genau das Richtige für Menschen, die ländliche Idylle schätzen, aber dennoch nicht auf kurze Wege verzichten möchten.
Die Lage spricht für sich: Die A1 sowie die Umgehungsstraße sind auf schnellem Wege erreichbar – ein echtes Plus für Pendler. Das Zentrum von Emstek liegt nur 3,4 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles für den täglichen Bedarf.
Ergänzt wird das Angebot durch:
• eine Werkstatt (ehemaliges Stallgebäude) ca. 60 m² – perfekt für Hobby, Beruf oder Projekte,
• Abstellraum (ca. 25 m²), ideal für Gartengeräte oder Lagerflächen,
• Doppelgarage (ca. 45 m²) – viel Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr.
Eine neue Gas-Brennwerttherme wurde zudem in 2021 installiert. 
Fazit:
Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit attraktivem Grundstück, Teilsanierungen und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Ruhesuchende, Pendler und alle, die Raum zum Wohnen, Arbeiten oder Hobby vereinen möchten!
            

                Wohnung Erdgeschoss:
Windfang, Eingang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Küche mit Einbauküche, Badezimmer (saniert) mit ebenerdiger Dusche und Toilettenabtrennung, 
Schlafzimmer 2, HWR mit Küchenzeile, Flur, Heizungsraum. Ca. 108 m² Wohnfläche.
Wohnung Dachgeschoss:
Eingang, Flur, Elternzimmer, Badezimmer mit Dusche, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer. Ca. 87 m² Wohnfläche.
Nebengebäude Werkstatt ca. 60 m². Freisitz am Nebengebäude im Gartenbereich.
Abstellraum ca. 25 m², Doppelgarage ca. 45 m².
Grundstück ca. 1.433 m².
               

                Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Ausstattungsgegenstände wie Möbel oder dergleichen gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Durch Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 2,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig (je Käufer- / Verkäufer). Verkauf u.U. zum Höchstgebot, je nach Angebot und Nachfrage.