Diese großzügige und gepflegte Villa mit ca. 480 m² Wohnfläche befindet sich in Mössingen, Stadtteil Belsen direkt am Ortsrand in unverbaubarer und einmaliger Lage, mit freiem Blick auf den Albtrauf. Das Haus wurde nach Plänen des renomierten Tübinger Architekturbüros Wägenbauer 1974 in zeitloser Eleganz errichtet. Auf 3 Etagen in Splitlevel Bauweise bieten 8 großzügige Zimmer Platz für große und kleine Familien. Alle Schlafzimmer haben eine eigene Terrasse. Hervorzuheben ist das Hallenbad mit Sauna- und Relaxbereich und vorgelagertem uneinsehbarem Garten. Für Feste steht ein hochwertig ausgebauter Partyraum zur Verfügung.
Die Raumgestaltung ist lichtdurchflutet und erlaubt eine großzügige Ausstattung.
Um die Villa auf einen energetisch zeitgemäßen Stand zu bringen sind natürlich diverse Sanierungsarbeiten erforderlich, deren Höhe im Kaufpreis berücksichtigt wurden. Belastbare Angebote für die diversen Gewerke liegen vor. Fragen Sie bei uns an. Mobil: 0171 - 949 4969.
Das Objekt ist unvermietet und ab sofort verfügbar.
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Repräsentative Villa mit einzigartigem Ausblick in Mössingen
72116 Mössingen
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Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 480 m2 |
| Nutzfläche | 499,5 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.481 m2 |
| Bezugsfrei ab | 13.11.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
990.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 346,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
346,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Mössingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet eine attraktive Wohnlage. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Sportstädten und Vereinen. Der öffentliche Nahverkehr ist ordentlich ausgebaut wie auch die Anbindungen an die umliegenden Städte z.B. Tübingen oder Reutlingen.
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72116 Mössingen
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