Von Poll Immobilien Kitzingen präsentiert Ihnen ein einzigartiges Schloss, das Historie, modernen Komfort und Genuss vereint. Das Anwesen umfasst ein renommiertes Restaurant mit Biergarten, einen festlichen Saal, stilvolle Hotelzimmer mit Wellnessbereich sowie großzügige Stellplätze für Wohnmobile.

Für Weinliebhaber bietet das Schloss ein traditionelles Weingut mit historischem Gewölbekeller, Galerie, Weinstudio und optionalen Weinbergen – ideal für Weinproduktion, Verkostungen oder exklusive Events.

Komfortable Wohnungen, ein idyllischer Schlossgarten und liebevoll gestaltete Außenanlagen schaffen ein hochwertiges Wohn- und Lebensgefühl. Moderne Infrastruktur, darunter eine Photovoltaikanlage, Nebengebäude und eine renovierte Scheune, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – privat, gewerblich oder kulturell.

Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Schloss: Ein Ort voller Geschichte, Eleganz und Möglichkeiten, perfekt als private Residenz oder lukrative Investition in Gastronomie und Tourismus.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Schloss persönlich vorzustellen.
            

                HIGHLIGHTS

Gastronomie & Hotellerie:
 
* Renommiertes Restaurant mit Biergarten
* Repräsentativer Festsaal mit über 200 m² Fläche
* 8 stilvolle Hotelzimmer mit Wellness- und Saunabereich
* 10 großzügige Wohnmobilstellplätze

Wein & Genuss:

* Traditionelles Weingut mit Gewölbekeller
* Charaktervolle Nebenräume mit Galerie und Weinstudio
* Weinberge (optional)

Wohnen & Leben:

* 2 komfortable Wohnungen
* Idyllischer Schlossgarten

Infrastruktur & Potenzial:

* Moderne PV-Anlage mit 186 kWp Leistung und 66 kW Speicher
* Nebengebäude mit vielseitigen Ausbaumöglichkeiten
* Aufwendig renovierte Scheune 

… und vieles mehr!
               

                Das Schloss befindet sich in idyllischer Lage im Herzen von Prichsenstadt, einer charmanten Stadt, die reich an Geschichte, Kultur und malerischen Fachwerkhäusern ist. Umgeben von sanften Weinbergen, weitläufigen Feldern und naturnahen Wäldern bietet das Anwesen eine einzigartige Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.

Die zentrale Lage ermöglicht gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Städte Würzburg, Kitzingen und Bamberg, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Gebiet ideal für Wohnen, Gastronomie und touristische Nutzung.

Die Region ist zudem bekannt für ihre Weinkultur, traditionsreiche Feste und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Rad- und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Das Schloss profitiert somit von einer perfekten Symbiose aus historischem Flair, landschaftlicher Schönheit und urbaner Infrastruktur – ein Ort, an dem Lebensqualität, Genuss und Exklusivität Hand in Hand gehen.
                

                GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14  und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
 
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.