Dieses Reihenendhaus befindet sich in Flörsheim am Main.
Das Haus wird im Hochparterre betreten und in den Garten gelangen Sie von der Terrasse aus auch über eine Stufe.
EG: Diele, Gäste-WC, Küche und Wohn-Essbereich.
1. OG: 3 Zimmer und Tageslicht-Wannenbad
DG ausgebaut: 1 Zimmer, Tageslicht-Duschbad, Stauraum im Kniestock auf beiden Seiten, Zugang zum Spitzboden über eine ausziehbare Treppe
Das Haus ist mit einer einfachen Innenausstattung versehen und hat einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wird bis April 2026 vom Teileigentümer bewohnt und ist ab Mai 2026 bezugsfrei.
Gerne lassen wir Ihnen bei weiterem Interesse unser aussagekräftiges Exposé zukommen.
Reihenendhaus in Flörsheim am Main-Weilbach
65439 Flörsheim am Main
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 302 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% zuzüglich 19%MwSt Die Provision in Höhe von 3% zuzüglich 19% MwSt ist vom Käufer zu zahlen und bei Vertragsabschluss fällig! |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 239,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
239,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
# Bäder gefliest
# Wohnzimmer Laminat
# 1. OG Zimmer mit Laminat
# DG Teppichboden
# Keller zum Teil gefliest
# Aussenrollläden
# elektrische Markise
Lage
Flörsheim am Main ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Die Lage im Rhein-Main-Gebiet bietet eine hervorragende Anbindung an Frankfurt und Wiesbaden. Die nächste Bushaltestelle mit drei Linien ist ca. 250m entfernt, die 1,8 km entfernte S-Bahn ist auch per Bus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei Interesse freuen wir uns Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennen zu lernen. Bitte verwenden Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular und hinterlassen eine Rufnummer unter der wir Sie gut erreichen können. Nur dann ist eine Kontaktaufnahme möglich.
Persönlich erreichen Sie mich:
Dienstag, Mittwoch und Donnerstags von 12 - 15 Uhr
Adresse
65439 Flörsheim am Main
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