Dieses denkmalgeschützte Stadthaus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 189qm und hat eine Grundstücksgröße von 98qm. Zusätzlich eine Nutzfläche von etwa 35qm.
Die klassische Architektur, wie auch die Kölner Decken, verleihen dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben.
Der Innenbereich besticht durch hochwertige Materialien. Edles Naturstein im Erdgeschoss und Parkett, sowie Laminat in den oberen Etagen, verleihen den Räumen Wärme und Stil.
Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden, während die Zentralheizung zeitgemäßen Komfort bietet.
Ein Gäste-WC, ein Gewölbekeller, sowie ein Innenhof ergänzen das Raumangebot ideal.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Exklusives Stadthaus mit Geschichte - Wohnen im Herzen von Kaiserswerth
40489 Düsseldorf
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 189 m2 |
| Nutzfläche | 35 m2 |
| Grundstücksfläche | 98 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.200.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1745 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Denkmalschutzobjekt | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Naturstein, Parkett und Laminat als Bodenbeläge
- Kamin vorhanden
- Keller vorhanden
- Gäste WC
- Innenhof
- Einbauküche inklusive
Lage
Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage, direkt am Kaiserswerther Markt, einer der ältesten und geschichtsträchtigsten Ecken Düsseldorfs. Kaiserswerth ist bekannt für seine historische Altstadt, malerische Gasse und die direkte Nähe zum Rhein. Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe, gemütliche Cafés, Restaurants und die Rheinuferpromenade sind vor der Haustür. Die Düsseldorfer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten schnell erreichbar.
Adresse
40489 Düsseldorf
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