Willkommen zu Ihrem neuen Traumgrundstück in der historischen Stadt Rottweil! Dieses großzügige, teilerschlossene Wohngrundstück bietet Ihnen rund 1.196 m² Freiraum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Eingebettet in die idyllische Umgebung von Rottweil, verbindet es mühelos ländliches Ambiente mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.

Die zentrale Lage ermöglicht bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zu kulturellen und gesellschaftlichen Einrichtungen. Genießen Sie das Flair und die Geschichte einer der ältesten Städte Baden-Württembergs, während Sie auf Ihrem eigenen Grundstück Raum und Privatsphäre in vollen Zügen auskosten.

Das Grundstück steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Planung und Realisierung Ihres Bauvorhabens beginnen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer der charmantesten Ecken des Landes zu sichern.

Ob für Ihr Traumhaus oder als wertvolle Investition, dieses Grundstück bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Zögern Sie nicht – entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Angebots in Rottweil und gestalten Sie Ihre Zukunft genau nach Ihren Vorstellungen!
            

                Dieses ansprechende Grundstück befindet sich in der charmanten und geschichtsträchtigen Stadt Rottweil, der ältesten Stadt Baden-Württembergs. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die idealen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
Rottweil ist bekannt für seine malerische Altstadt mit ihren charakteristischen Fachwerkhäusern, historischen Gebäuden und einem einladenden Stadtzentrum, das zum Bummeln und Verweilen einlädt. 

Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und Urbanität. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sind Bildungseinrichtungen und Kindergärten bequem erreichbar, was das Gebiet besonders attraktiv für Familien macht. 

Für Outdoor-Enthusiasten bieten die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege in und um Rottweil ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahn für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgen.

Insgesamt bietet dieses Grundstück eine attraktive Möglichkeit, in einer der kulturell reichsten und landschaftlich reizvollsten Regionen Deutschlands zu wohnen.
                

                Erwerbsnebenkosten:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer 
Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren
2,38 % Maklerprovision inkl. MwSt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. 

Besichtigung: 
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160  oder 0171 /5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist frei bleibend. 

Finanzierung:
Die Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Andreas Weik, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741 474--220 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.