Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Morsbach bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine klassische und praktische Aufteilung, ideal für Familien. Das Haus wurde 1930 erbaut und überzeugt durch seine massive Bauweise. Der Bruchsteinkeller mit rund 85 m² Nutzfläche bietet zudem wertvolle Abstell- und Lagermöglichkeiten. Der Garten mit seiner für die Lage typischen Hanglage verfügt über ausreichend Platz und punktet mit praktischen Stellflächen, einigen Obstbäumen sowie einer gepflegten Wiesenfläche. Im Haus sorgen ein Bad sowie ein Kamin auf jeder Wohnetage für zeitgemäßen Komfort. Die Fenster wurden 2001 bereits durch Kunststofffenster ersetzt, und eine neue Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2025 gewährleistet eine effiziente Beheizung des Hauses. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, jedoch in einigen Gewerken noch modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Rahmen geplanter Sanierungen lohnt es sich, aktuelle Förderprogramme für energetische Maßnahmen zu prüfen, um den Wert und die Energieeffizienz des Hauses nachhaltig zu steigern. Sie möchten sich einen genaueren Eindruck verschaffen? Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung mit uns.
            

                Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Morsbach der gleichnamigen Gemeinde im südlichen Teil des Bergisches Land im Oberbergischen Kreis. Es liegt in einer ruhigen Wohnlage, ca. 270 m Luftlinie vom Ortskern entfernt, was eine sowohl zentrale als auch behaglich zurückgezogene Wohnqualität bietet. Die Anbindung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ortsteil Morsbach zügig erreichbar. Die umgebende Landschaft zeichnet sich durch das typische Bergland-Relief der Region mit Wäldern und Wiesen aus – ideal für Familien und alle, die Natur und Ruhe mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten. In der Straße selbst handelt es sich überwiegend um Wohnhäuser mit Anliegerverkehr. Zusammengefasst: Wer in einer harmonischen Wohnlage mit guter Infrastruktur im ländlich-bergischen Umfeld von Morsbach wohnen möchte, findet hier eine passende Adresse.