Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus in besonders bei Familien beliebter Wohnlage von Geestland-Langen. Das Haus wurde ca. 1982 erbaut und bietet auf 2 Vollgeschossen 113 m² Wohnfläche, die sich klassisch in 3 Zimmer sowie die Küche, das Gäste-WC und in das besonders offene und helle Wohnzimmer mit knapp 40 m² im Erdgeschoss sowie in ein großzügiges, 2009/10 modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss aufteilen. Die Fenster der Immobilie wurden mit Ausnahme eines Kellerfensters in 2009 modernisiert. Das Flachdach wurde 2020 erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort den Heizungskeller, den Hausanschlussraum mit Waschküche und einen großen Partykeller. Das Grundstück ist knapp 241 m² groß und bietet einen pflegeleichten Garten mit ausreichend Platz für den Bedarf der modernen Familie. Zusätzlich zur Fläche gehören gemeinschaftliche Wegeanteile zum Garagenhof, zur Straße und zum rückseitigen Gartenzugang. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch die Einbauküche aus 2000 sowie eine zeitgemäß große Garage auf dem naheliegenden Garagenhof. Ihrem neuen Zuhause steht nichts im Wege außer einem Besichtigungstermin.
            

                Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Langen schließt mit seinem Gebiet im Süden direkt an Bremerhaven an. Langen hat sich aus einem alten Dorfkern mit vielen Bauernhöfen heraus zu einem Wohnort für Pendler entwickelt. Der Ort wird im ÖPNV mit diversen Buslinien der Verkehrsgesellschaft Bremerhaven Bus bedient. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind im Ort vorhanden. Im Nachbarort Debstedt befindet sich eine Auffahrt zur A 27 über die man schnell nach Cuxhaven oder an Bremerhaven entlang nach Bremen gelangt. Nur fünfzehn Minuten dauert es bis zur Nordseeküste. Ebenfalls nur eine Viertelstunde entfernt liegt der Bahnhof Bremerhaven-Lehe, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet.
                

                Grundsteuer B zurzeit 76,93 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 512,00 EUR pro Jahr. 
 
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. 

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de