Diese attraktive Immobilie bietet euch auf einer Wohnfläche von 120 m² ein gemütliches Zuhause mit fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein Wannen-, sowie ein Duschbad. Das ganze auf einem ca. 480 m² großem Eigentumsgrundstück.
Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand in Sande
26452 Sande
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 481 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
179.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 241,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
241,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit dem anschließenden Esszimmer. Der großzügige und lichtdurchflutete Bereich ist ideal für entspannte Stunden im Kreise eurer Familie oder um Gäste zu empfangen.
Die Küche mit der Einbauküche bietet ausreichend Platz, um euch und euren Gästen kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.
Auch das Elternschlafzimmer befindet sich hier im Erdgeschoß, ebenso wie das Wannenbad und das getrennte WC mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Einen direkten Zugang in den pflegeleichten Garten habt ihr über den Flurbereich im Anbau.
Das Dachgeschoß ist Children Zone!
Mit zwei großen Kinderzimmern und ein Duschbad haben eure Kids hier ihren eigenen Bereich.
Die Zimmer habe eine schöne Größe und eure Kids können sich einen Schlaf- sowie einen Wohn- oder Spielbereich einrichten. Durch die Fenster sind die Zimmer sehr hell und freundlich
Vom Flur aus habt ihr einen Zugang zum Dachboden, der als Abstellfläche für Deko und Koffer genutzt werden kann.
Das Haus ist eingebettet in ein gepflegtes Grundstück mit einer Größe von 481 m², welches ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.
Dank der umfassenden Renovierungen in den letzten Jahren, überzeugt das Haus durch stilvolles Design und eine gute Ausstattung, die einen guten Wohnkomfort garantieren.
Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Sande macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Pendler. Nutzt die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu Eurem neuen Zuhause zu machen und genießt moderne Wohnqualität in einer freundlichen Nachbarschaft.
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sande, die im Herzen von Niedersachsen liegt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Die komplette Infrastruktur finden Sie hier. Ob namenhafte Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus oder Senioreneinrichtungen, Sande bietet alles!
Die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ist ein erheblicher Vorteil dieses Standorts. Ein Kindergarten ist in einer kurzen Distanz erreichbar, ebenso eine Grundschule, was den Alltagsablauf erleichtert.
Auch weiterführende Schulen, wie eine Realschule, sind in einer angenehmen Entfernung erreichbar, wodurch die Schulbildung Ihrer Kinder unkompliziert organisiert werden kann.
Die Gemeinde Sande bietet nicht nur eine familiäre Atmosphäre, sondern auch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Wilhelmshaven Schortens und Jever.
Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den Sander See, zum Schwimmen im Sommer oder als attraktive Laufstrecke zum Joggen und Wandern, oder der Fluss die Maade, die ein beliebtes Paddler Revier ist und auch Naturfreunde, Wanderer und Radler anzieht.
Zudem gibt es eine Eislaufhalle, einen Kletterverein und noch viele andere Möglichkeiten aktiv zu sein.
Aufgrund des Bahnhofes und der guten Anbindung an die Autobahn 29, ist man auch schnell in alle Teile dieses Landes.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss DG
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Adresse
26452 Sande
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