Im Herzen des charmanten Biberach wartet eine Gelegenheit, wie man sie nicht mehr oft findet: Ein ca. 617 m² großes Baugrundstück in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage – eingebettet in ein Umfeld, das seit Generationen für Lebensqualität steht. Hier verbinden sich Beständigkeit, Wertentwicklung und Zukunftssicherheit.

Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und rund 350 m² Wohnfläche vor – eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder Projektentwickler.
Doch auch andere Wege stehen offen: Von drei modernen Reihenhäusern bis hin zu einem Apartmenthaus mit 10–12 kleinen Wohneinheiten. Dieses Grundstück lässt Raum für Lösungen, die sich an den Bedürfnissen des Marktes orientieren.

Ein Schritt in eine werthaltige Zukunft.

Ob Sie Wohnraum für Familien schaffen möchten, ein Projekt für Studenten planen oder ein Investment suchen, das Bestand hat – dieses Grundstück bietet die passende Basis.
Nutzen Sie die Chance auf eine der wenigen noch verfügbaren Bauflächen in Biberach und formen Sie mit, was bleiben soll: Lebensraum mit Charakter und Herz.





 

            

                Mehr als nur eine Lage – ein Stück Heimat.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft, geprägt von viel Grün und einer Atmosphäre, wie man sie aus bewährten Wohnvierteln kennt. Alles, was man im Alltag braucht, liegt in angenehmer Nähe: Supermärkte, Apotheken, ein Einkaufszentrum, Ärzte, Kindergärten und Schulen – bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Anbindung spricht für sich: Bus und Bahn sind schnell erreicht, ebenso die nahegelegene Schnellstraße. So verbinden sich Beruf, Familie und Freizeit auf kurze Wege – zentral wohnen und dennoch in wohltuender Ruhe leben.

Biberach steht für ein lebendiges, gleichzeitig bodenständiges Lebensgefühl. Die liebevoll erhaltene Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die vielseitigen Freizeitangebote für Jung und Alt, gepflegte Parks, traditionsreiche Vereine und ein abwechslungsreiches Kulturprogramm machen diese Stadt so wertvoll und zuverlässig.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: ein modernes Krankenhaus, zahlreiche Fachärzte und kurze Wege sorgen für Sicherheit und Vertrauen im Alltag.

                

                Die Angaben in diesem Exposé basieren auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die bereits vorliegende Baugenehmigung sowie mögliche alternative Planungen eröffnen interessante Perspektiven für Investoren und Bauträger. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gern die genehmigten Unterlagen sowie weiterführende Informationen zur Verfügung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie persönlich und vertrauensvoll.