Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 30.01.2026.

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Das ehemals gewerblich genutzte Grundstück liegt im Gemeindeteil Fangschleuse in der Nähe (ca. 150 m Luftlinie) des Werlsee. Die Straßen Lindwallstraße und Sonnenweg sind Anliegerstraßen und überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
Das Grundstück ist mit drei ehemals gewerblich genutzten Hallen in verschiedenen Ausführungen und einem Bürogebäude bebaut.

Zur Befestigung der Hofflächen wurden Beton und Schotter verwendet. Auf der Fläche befinden sich einige Sträucher und Anfluggehölze. An der südlichen Giebelseite des Bürogebäudes befindet sich eine ehemalige Abwassersammelgrube. Zustand und Inhalt der Grube sind der Verkäuferin nicht bekannt. 

Aufgrund der Lage und der Nähe zum Werlsee handelt es sich um eine gute bis sehr gute Wohnlage.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.
            

                Die Gemeinde Grünheide (Mark) befindet sich im Land Brandenburg, im Landkreis Oder-Spree. Sie erstreckt sich ca. 40 km südöstlich von Berlin und gehört somit zum Berliner Umland. Grünheide (Mark) liegt reizvoll eingebettet zwischen Wäldern und Seen. Das Grünheider Wald- und Seengebiet ist Teil des Oder-Spree Seengebietes und ein beliebtes Ausflugsziel.

Im Gemeindegebiet gibt es verschiedene Grundschulen. Im Ort Grünheide (Mark) bestehen Einrichtungen für die medizinische Versorgung sowie Senioreneinrichtungen. Die Grundversorgung mit Waren des täglichen Bedarfes kann ebenfalls in Grünheide (Mark) erfolgen.

Die Bundeshauptstadt Berlin (Mitte) ist ca. 35 km entfernt. Weitere nächstgelegene, größere Städte sind Erkner in ca. 4 km und die Landeshauptstadt Potsdam in ca. 35 km Entfernung. Die Bahnhöfe Fangschleuse und Erkner sind in ca. 3 - 4 km erreichbar. Der Großflughafen BER ist rd. 35 km entfernt. Das Tesla Werksgelände befindet sich in rd. 5 km Entfernung.

Der Gemeindeteil Fangschleuse liegt westlich von Grünheide (Mark). Die unmittelbare Umgebung ist insbesondere durch den Wasserreichtum der Region geprägt.
                

                Dieses Angebot ist bis zum 30.01.2026 gültig.

Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge.

Für Gebäude, die bauordnungsrechtlich weder für Wohn- noch für Gewerbezwecke nutzbar sind, weil die Hülle schadhaft ist (z.B. teilweise zerstörtes Dach, zerstörte Fenster) oder die nicht (mehr) beheizbar sind, wird ein Energieausweis für nicht erforderlich gehalten, s.a. § 5 GEG.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.