Dieses exklusive Penthouse entsteht derzeit in einem modernen Neubauprojekt in Lahr.
Über den Aufzug gelangen Sie direkt und barrierearm in Ihre neue Wohnung.
Ein absoluter Wohntraum - lassen Sie sich überraschen!
Der großzügige Grundriss umfasst drei helle Zimmer sowie einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der fließend ineinander übergeht und ein besonderes Raumgefühl schafft. Durch die großen Fensterflächen genießen Sie zu jeder Tageszeit viel Licht und Weitblick.
Das Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse – perfekt, um den Feierabend bei einem Glas Wein und herrlichem Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung kann außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage dazu erworben werden.
Hier entsteht ein Zuhause für alle, die modernes Design, Komfort und eine besondere Wohnlage zu schätzen wissen – ein Penthouse, das Ihnen Tag für Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein.
Interessiert? Gerne informiere ich Sie vor Ort zu diesem tollen Angebot!
Traumhaft Wohnen über den Dächern von Lahr!
Goethestraße 12,
77933 Lahr/Schwarzwald
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 97 m2 |
| Nutzfläche | 4 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
445.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
300 € |
| Preis für Garage/Stellplatz | 18.000 € |
| Provision |
Provisionsfrei - keine zus. Käuferprovision |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 14,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
14,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lahr
Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)
Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.
Bildung und Forschung:
Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss Penthouse
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Adresse
Goethestraße 12, 77933 Lahr/Schwarzwald
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Preis- und Lageinformationen
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