Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in 01458 Medingen bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. In einer charmanten, ruhigen Anliegerstraße gelegen, präsentiert sich das 414 m² große Grundstück in erster Reihe als perfekte Grundlage für entspanntes Wohnen in idyllischer Umgebung.

Die Bebauung ist gemäß §34 BauGB möglich und erlaubt die Errichtung eines Wohnhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Durch die flexible Wahl der Dachform – ob Sattel-, Walm- oder Flachdach – genießen Sie maximale architektonische Gestaltungsfreiheit.

Bereits im Kaufpreis enthalten sind umfassende Vorleistungen des Eigentümers, darunter Baumfällungen, Abrissarbeiten sowie vorbereitende Maßnahmen auf dem Grundstück. Für Sie bedeutet das: weniger Aufwand, keine zusätzlichen Kosten und ein bauklarer Start für Ihr Projekt.

Alle wesentlichen Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) liegen bereits direkt am Grundstück an – ein deutlicher Vorteil bei der Bauplanung und Umsetzung.

Die attraktive Südausrichtung sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse und schafft ein angenehmes Wohnklima – ideal für sonnige Stunden auf Ihrer zukünftigen Terrasse oder im Garten.

Hinweis: Das angrenzende Grundstück in zweiter Reihe mit einer Größe von 585 m² ist bereits verkauft.

Zögern Sie nicht – wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Die provisionsfreie Vermarktung macht dieses Angebot zusätzlich besonders attraktiv.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – inklusive aller Vorleistungen und in einer einmaligen Wohnlage!
            

                Die hervorragende Infrastruktur in Medingen sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztlicher Versorgung. Zudem befinden sich reizvolle Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage: Medingen bietet eine optimale Anbindung an die Städte Dresden, Radeburg, Radeberg und Ottendorf-Okrilla. Trotz der Nähe zur Stadt genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens – ideal auch für Berufspendler dank guter ÖPNV-Verbindungen und kurzer Wege zu den Autobahnanschlüssen.