Freistehendes Mehrfamilienhaus,
1-3 Familienhaus, Einfamilienhaus
in 77866 Rheinau-Helmlingen zu Verkaufen!
9-11 Zimmer, Wohnfläche ca. 280m², Nutzfläche Keller, Garagen, Grundstück ca. 750m²,
Baujahr: ca. 1980 & zwei Elektrische Garagen
Kaufpreis: 729.000.-€ VB
Zzgl. Provision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
IMMOBILIEN-ELBUS GmbH
Ringstr. 15 D-66953 Pirmasens
Mobil: 0176/70242122 oder 0152/28836019
www.immobilien-elbus.de
Freistehendes Mehrfamilienhaus 1-3 Familienhaus in 77866 Rheinau-Helmlingen zu Verkaufen
77866 Rheinau
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 280 m2 |
| Grundstücksfläche | 750 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
729.000 € |
|---|---|
| Provision |
Zzgl. Provision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ECKDATEN
Objektart: Freistehendes 1-3 Familienhaus
Adresse: 77866 Rheinau-Helmlingen
Baujahr: ca. 1980
Wohnfläche: ca. 280m²
Nutzfläche: Keller, Garagen
Grundstücksfläche: ca. 750m²
Balkon/Terrasse: Balkon + Terrasse
Bäder: EG mit Badewanne + Gäste WC, Dachgeschoss mit Dusche Neu von 2022, Untergeschoss mit Dusche Neu von 2022
Einbauküche: ja in der Erdgeschoss Wohnung, in den anderen Wohnungen Eigentum der Mieter
Stellplatztyp: Einfahrt mit zwei Garagen Elektrisch, zwei Außenstellplätze oder Straße
Anzahl Zimmer: 9-11
Keller: Voll unterkellert
Heizungsart: Flüssiggasheizung mit Warmwasserspeicher Absoptionswärmepumpe, Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas, Strom
Dachform: Satteldach, Verschalt und Gedämmt Neu von 2021
Konstruktionsart: Massivbau
Umfassungswände: Mauerwerk
Fenster: Kunststoff 3-Fach Verglasung mit Rollläden, Dachfenster komplett elektrisch, Terrassentür im EG Elektrisch
Hausgang: hell und groß
Innenwände: Mauerwerk, Putz, Fliesen, Tapeten
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Außen: Putz, Anstrich
Besonders: Klimaanlage, teilweise alles Neu von 2022 (Bäder, Heizung, Elektrik, Böden), Großer Garten, Einfahrt zwei Elektrische Garagen
Kaufpreis: 729.000,00 € VB
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Lage
Erdgeschoss Wohnung aktuell Vermietet aber gekündigt
4 ZKB 1000€ Kaltmiete + 40€ Stellplatz + 300€ NK, Kaution geleistet
Wohnfläche ca. 120m² gekündigt zum 31.01.2026
Dachgeschoss Wohnung aktuell Vermietet aber gekündigt
3 ZKB 900€ Kaltmiete + 80€ für Garage + 250€ NK, Kaution geleistet
Wohnfläche ca. 85m² gekündigt zum 31.11.2025
Untergeschoss Wohnung aktuell Vermietet seit 01.03.2025 bleibt
2 ZKB 650€ Kaltmiete + 200€ NK, Kaution geleistet
Wohnfläche ca. 68m² + Terrasse 60m²
Gesamt Wohnfläche: ca. 280
Gesamt Kaltmiete: IST 2.670€
Sonstige Angaben
Anbieter:
IMMOBILIEN-ELBUS GmbH
Ringstr. 15 D-66953 Pirmasens
Mobil: 0176/70242122 oder 0152/28836019
E-Mail: buseinus@web.de
Internet: www.immobilien-elbus.de
Ansprechzeiten: Mo-Sa von 09:00 bis 18:00 Uhr
Adresse
77866 Rheinau
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