Dieser charmante Bungalow in der Dodesheide aus dem Baujahr 1964 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von rd. 113 m² auf einem 581 m² großen Eigentumsgrundstück. Weitere Nutzfläche, zum Teil in Wohnqualität (große Fenster), befindet sich im Kellergeschoss. Das Objekt verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die gepflegte Immobilie wurde laufend in Stand gehalten, teilweise modernisiert, ist bereits freigestellt und kann somit kurzfristig nach Absprache bezogen werden. Der eigene Garten bietet einen Blick auf große Bäume und lädt auch aufgrund der ruhigen Sackgassenlage zum Entspannen ein.
Heller Bungalow in ruhiger Lage
49088 Osnabrück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Nutzfläche | 70,29 m2 |
| Grundstücksfläche | 581 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
450.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 164,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
164,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Garage
- elektrische Rollläden
- Gasheizung Baujahr 2013
- Badezimmer und Gäste-WC erneuert
- sehr gepflegte Einbauküche mit E-Geräten
- Plamecodecken im EG
Lage
In der charmanten Stadt Osnabrück, bekannt als "Die Friedensstadt", befindet sich unser exklusiver Bungalow im Stadtteil Dodesheide, nur 3,9 km nördlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie bietet städtisches Flair und ist ideal für diejenigen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel suchen, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Zugstation in etwa 3,5 km Entfernung. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie eine reiche Gastronomie- und Freizeitkulisse. Die direkte Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien und Singles gleichermaßen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsachsen ist Osnabrück auch für Berufstätige ein attraktiver Standort.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
49088 Osnabrück
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dodesheide
Ansprechpartner
