Objektnr: 1069576 

In urbaner Lage von Hannover, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die 1989 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungen fanden 2022 statt.  

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 99,97 m² verteilt auf 2 Etagen und 5 Zimmer zur Verfügung, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Daneben sind ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC Teil des Grundrisses. Der Grundriss erweist sich als ideale Wahl für Familien. Komfortables Wohnen verspricht die Ausstattung. Geboten wird Bewohnern u.a. eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details.  

Der Außenbereich umfasst ein ca. 250 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Das Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zudem ist der Immobilie ein Carportstellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt.


            

                + In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage von Hannover, als Kapitalanlage und zur persönlichen Nutzung
+ Entspannung im Freien: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 250 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis 
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - letzte Sanierungen/ Modernisierungen fanden 2022 erneuert
+ Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes
               

                Lage: Zentrale Citylage in Hannover-Anderten ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
                

                Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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