Willkommen auf einem Grundstück voller Möglichkeiten und Potenzial – einem kleinen Paradies für Visionäre, Naturliebhaber und Familien, die davon träumen, im Einklang mit der Natur zu leben. Für Gartenliebhaber ist das Grundstück ein wahres Paradies. Ein bereits vorhandenes Beet für Selbstversorger wartet darauf, mit frischem Gemüse, duftenden Kräutern und bunten Blumen bepflanzt zu werden. Hier können Sie Ihrer Liebe zur Natur Ausdruck verleihen und finden zudem ausreichend Platz für einen kleinen Obstgarten und Bienenstöcke. 

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein altes Bauernhaus aus ca. 1850. In Kombination mit der angrenzenden großen Scheune aus dem Jahr 1960 und einer genehmigten Bauplanung für ein Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche eröffnet sich hier die Chance, eine einzigartige Kombination aus Alt und Neu zu verwirklichen. Die Scheune bietet nicht nur jede Menge Potenzial, sondern auch Raum für kreative Ideen, sei es als Werkstatt, Atelier oder als integraler Teil des Wohnprojekts. Außerdem gibt es noch Garagen und Stellplätze, sowie einen kleinen Schuppen hinter dem Haus. 

Auf einer Fläche von über ca. 3.000 m² – aufgeteilt in ca. 1.500 m² gemischtes Bauland und ca. 1.500 m² landwirtschaftliche Grünfläche – können Träume von Selbstversorgung und einem Leben im Einklang mit der Natur Wirklichkeit werden. 

Dieses Grundstück ist wie gemacht für Menschen mit handwerklichem Geschick, die ihre Ideen umsetzen und sich ihren ganz persönlichen Rückzugsort schaffen möchten. Die sonnige Südlage mit unverbaubarem Blick auf die angrenzenden Wälder schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Inspiration. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Verbindung zur Natur in vollen Zügen genießen.

Hier finden Sie mehr als nur ein Stück Land – es ist ein Ort für Träume, Projekte und ein Leben voller Harmonie mit der Natur. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie hier Ihr eigenes kleines Paradies.

Sie möchten mehr erfahren? Schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an – ich beantworte all Ihre Fragen und freue mich auf eine Besichtigungstermin.
            

                In Großschönach, einem malerischen Ortsteil von Herdwangen-Schönach, befindet sich eingebettet in die sanfte, grüne Hügellandschaft des Linzgau ein besonderes Grundstück mit Gestaltungspotenzial. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die unvergleichliche Ruhe und Geborgenheit des Landlebens kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die schönen Städte wie Pfullendorf, Überlingen und dem wunderschönen Bodensee.

Die Umgebung versprüht einen ganz eigenen Charme – weitläufige Wälder, saftige Wiesen und eine frische Brise aus der Natur schaffen einen idealen Ort für Menschen, die Entspannung und Inspiration suchen. Die ungestörte Südlage des Grundstücks mit unverbaubarer Sicht auf den angrenzenden Wald macht es zu einem echten Rückzugsort vom Alltag.

Nur zehn Minuten entfernt liegt die lebendige Kleinstadt Pfullendorf, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt: von Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Restaurants bis hin zu Apotheken und einer umfassenden medizinischen Versorgung. Auch in Herdwangen-Schönach selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter ein kleiner Dorfladen mit Selbstbedienungskonzept. Der "Heimat.Markt" hat 7 Tage die Woche, rund um die Uhr geöffnet. Eine absolute Bereicherung für Großschönach. 

Familien werden die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen besonders schätzen. Eine Grundschule befindet sich direkt in Herdwangen-Schönach, während weiterführende Schulen in Pfullendorf oder Überlingen erreichbar sind. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen – umgeben von Natur und mit einem sicheren sozialen Umfeld.

Die Lage punktet zudem durch eine solide Verkehrsanbindung: Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie nach Pfullendorf und über Umsteigemöglichkeiten nach Überlingen, wo sich auch Bahnhöfe mit überregionalen Verbindungen befinden. Für Autofahrer sind größere Städte und die nächste Autobahnauffahrt über gut ausgebaute Landstraßen in rund 25 Minuten erreichbar.

Das Freizeitangebot in der Umgebung ist kaum zu übertreffen. Direkt vor Ihrer Haustür erstrecken sich weitläufige Wander- und Radwege, die Sie durch die idyllische Landschaft des Linzgau führen. In nur 20 Autominuten erreichen Sie den Bodensee – ein Paradies für Wassersportler, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der See ist nicht nur eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Deutschlands, sondern bietet auch eine Vielzahl von kulturellen Highlights, wie die historischen Städte Meersburg und Überlingen.

Ob Sie am Wochenende einen entspannten Spaziergang durch den Wald unternehmen, das kristallklare Wasser des Bodensees genießen oder die Nähe zu lebendigen Städten schätzen – Großschönach bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur, Komfort und Lebensqualität.