Ebenerdiges Wohnen auf modernstem und luxuriösem Komfort! 
Es handelt sich um ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus in Massivbauweise mit dem "KfW-55-Standard" in ruhiger Ortsrandlage. 

Dieser ebenerdige Bungalow befindet sich in einem absolut gepflegten und neuwertigen Zustand. Hier können Sie direkt Einziehen und sich Wohlfühlen!

Hier wurde von Seiten der Eigentümer Wert auf eine moderne, stilvolle Ausstattung und gehobene Qualität gelegt. Zur Ausstattung zählen u.A. eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kaminofen von Hark, Klimaanlage, Photovoltaikanlage, dreifachverglaste und teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden (mehr dazu siehe "Ausstattung"). Es bestehen überwiegend breite Innentüren und großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume. 

Die Immobilie eignet sich zum Bewohnen von 1 - 2 Personen und ist ein idealer Altersruhesitz, aber auch für jüngere Paare sehr interessant. 

Vom Wohn-Esszimmer, dem Arbeitszimmer und dem Garten können Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen, da die Immobilie sich in Orts- und Waldrandlage befindet und das Gartengrundstück an Wiesen und Wälder angrenzt. 

Eine großzügige Doppelgarage, die sich neben der Immobilie befindet, dient zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge und diversen Utensilien.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem Gartenbereich, Arbeitszimmer mit Zugang zu dem Wohn-Essbereich und dem Garten, geräumige Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zu dem Garten, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, Gäste-WC, 2 Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Eingangsbereich und Flur

Separate Doppelgarage

Dachgeschoss:
geräumiger Speicher als Abstellmöglichkeit
            

                Niedrigenergiehaus "KfW 55 Standard", Energieeffizienzklasse "A", Wärmepumpe (Wolf), Fußbodenheizung, Kaminofen (Hark), Klimaanlage (Panasonic), Photovoltaikanlage (10,4 kWp), Pufferspeicher (1000 l), Frischwasserstation, dreifachverglaste und teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und maßangefertigten Fliegengittern, hochwertige Einbauküche (Nolte), Bodenbeläge: Fliesen (Travertin), überwiegend breite Innentüren und großzügig geschnittene Räume, Internetgeschwindigkeit: 1 GB/s, Regenwasserzisterne zur Gartenbewässerung (4000 l), großzügige Doppelgarage mit Wallbox (11 kW)
               

                Der ebenerdige Bungalow befindet sich in Kundert, einem Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Im benachbarten Gebhardshain befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheke, ein Alten- und Pflegeheim, eine Bäckerei und Metzgerei, Restaurants, ein Kindergarten, die Westerwaldschule - eine Realschule Plus sowie eine Grundschule. Im benachbarten Mörsbach befindet sich ebenfalls ein Kindergarten und im Nachbarort Kroppach befinden sich u.A. eine Bäckerei und eine Grundschule. 
Die Stadt Köln erreichen Sie in ca. 80 km, die Stadt Siegen in ca. 36 km, die Stadt Bonn in ca. 68 km, die Stadt Altenkirchen in ca. 16 km und die Stadt Betzdorf in ca. 13 km. 
Zudem sind die Städte Hachenburg (ca. 11 km) und Wissen (ca. 10 km) in nur wenigen Autominuten zu erreichen. 
Hachenburg bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst und in Ingelbach befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.
                

                Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. 
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. 
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. 

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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