Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die ohne zeitliche Verzögerung mit der Umsetzung ihres Projekts beginnen möchten.
Eine rechtskräftige Baugenehmigung sowie eine genehmigte Bauvoranfrage liegen bereits vor und gewährleisten somit Planungssicherheit sowie einen zügigen Projektstart.
Gemäß positiver Bauvoranfrage ist die Errichtung von 18 Reihenhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von 2.610 m² vorgesehen.
Eine Anpassung oder Erweiterung des Projekts ist im Rahmen der bestehenden Genehmigung grundsätzlich möglich und kann nach Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde erfolgen.
Durch die bereits vorhandene Erschließung und die klar definierten rechtlichen Rahmenbedingungen eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren, die besonderen Wert auf Planungssicherheit, Effizienz und eine attraktive Lage legen.
            

                Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Salzgitter, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Das Grundstück verfügt über Zufahrten von drei Straßen und bietet damit eine besonders günstige Erschließungssituation.
Die Lage verbindet auf ideale Weise städtische Nähe mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Ortsteilen und sind schnell erreichbar - ein besonderer Vorteil für Familien.
Darüber hinaus laden zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die günstige Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Wirtschaftsregionen.
Salzgitter überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage in Niedersachsen, sondern auch durch ein breites kulturelles Angebot, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Urbanität und Natur.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend schätzen, ohne auf die Vorteile einer gut angebundenen Stadt verzichten zu wollen.