Dieses außergewöhnliche Zuhause beeindruckt durch architektonische Raffinesse, moderne Klarheit und großzügige Raumgestaltung auf höchstem Niveau. Mit rund 246 m² Wohnfläche entsteht hier ein Ort, der Design, Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint. 🌿

Die zueinander versetzt angeordneten Baukörper und die beiden markanten Pultdächer 🏠 verleihen dem Haus seine unverwechselbare Silhouette und schaffen eine zeitgemäße, elegante Ästhetik. Die puristische Fassadengestaltung unterstreicht den modernen Charakter und verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung, die in jeder Umgebung beeindruckt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 🍽️ - großzügig, lichtdurchflutet und der perfekte Mittelpunkt für gemeinsames Leben. Ergänzt wird die Ebene durch ein Arbeitszimmer 💻 und ein modernes Bad, ideal für flexible Nutzung und komfortables Wohnen.

Das Obergeschoss bietet Raum für vier Schlafzimmer, zwei Bäder 🛁 und einen weiteren kleinen Wohnbereich 🛋️ - ein Ort zum Leben, Ausruhen und Träumen. Die klare Struktur und das helle Raumkonzept sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl voller Leichtigkeit und Harmonie.

👉 Ein Zuhause, das durch moderne Architektur, Großzügigkeit und pure Eleganz begeistert - für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben. 💫
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihr Traumhaus

Sie suchen nach einem zuverlässigen Partner für den Bau oder die Planung Ihres Traumhauses? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Als erfahrener Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung - individuell, persönlich und kompetent.

Mit mir bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie verwirklichen Ihr einzigartiges Traumhaus, das perfekt zu Ihren Wünschen, Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Ob moderne Architektur, klassischer Stil oder maßgeschneiderte Sonderlösungen: Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Persönliche Beratung und individuelle Planung

Fachliche Kompetenz und langjährige Erfahrung

Verlässliche Begleitung von der Idee bis zum Einzug

Maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Traumhaus

Bauen Sie mit mir Ihr individuelles Traumhaus - Schritt für Schritt, professionell und stressfrei.

Kontaktieren Sie mich jetzt für ein unverbindliches Gespräch und starten Sie den Weg in Ihr neues Zuhause!