Weitere Informationen und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage:
www.boettger-scheffler-immo.de
Es handelt sich um ein charmantes und ebenerdiges Kleinwohnhaus in ruhiger und idyllischer Wohnlage.
Das weitläufige und kaum einsehbare Grundstück bietet ausreichend Platz für vielfältige Aktivitäten im Freien.
Erstbezug nach Modernisierung! Kleinwohnhaus auf großzügigem Grundstück unweit von Wiesen & Wäldern
14728 Rhinow
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Grundstücksfläche | 914 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
159.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig und zahlbar nach Beurkundung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 89,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
89,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Erstbezug nach Modernisierung!
- außergewöhnlich idyllische Lage
- ebenerdiges & komfortables Wohnen
- solide Massivbauweise
- Klimageräte zum Heizen und Kühlen
•imposanter Feldsteinkamin im Wohnzimmer
- neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche & Fenster
- 2-fach Isolierverglasung aus Kunststoff
- LED Spots in allen Räumen
- neue Laminatfußböden in allen Räumen
- hausbreite Süd-West-Terrasse
- neue Abwassergrube ca. 6 m³
- neuer Fassadenanstrich
- weitläufiges & ringsum eingezäuntes Grundstück
- Grundwasserbrunnenanschluss
- und einiges mehr…
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Lage
Rhinow ist eine Stadt im Havelland und befindet sich nördlich von Rathenow und südlich von Neustadt (Dosse). Der „Gülper See“ sowie der „Kleßener See“ befinden sich in der Umgebung und bieten somit einen hohen Erholungswert.
Die direkte Umgebung ist geprägt von ansprechenden und gepflegten Bauerngehöften sowie teilweise neuen Ein- und Zweifamilienhäusern auf schön angelegten Gartengrundstücken.
Im Stadtzentrum von Rhinow befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte sowie eine Postfiliale.
Adresse
14728 Rhinow
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