Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus verbindet modernes Design, funktionale Raumaufteilung und Wohlfühlatmosphäre auf beeindruckende Weise. Unter dem klassischen Satteldach entfalten sich auf rund 269 m² Wohnfläche zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten - ideal für Familien, die gemeinsam leben, aber dennoch Privatsphäre und Eigenständigkeit schätzen. 🌿

Die beiden Wohnungen sind spiegelbildlich aufgebaut und perfekt auf die Bedürfnisse mehrerer Generationen abgestimmt. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich 🍽️, der durch Helligkeit und Großzügigkeit besticht - ein Ort für Begegnungen, Gespräche und gemeinsames Leben.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein modernes Bad Raum für Rückzug, Komfort und Erholung. 💕 Die klare Architektur und die hochwertigen Materialien verleihen dem Haus einen zeitlosen, puristischen Stil, der sich harmonisch in jede Umgebung einfügt.

Dieses Haus bietet mehr als nur Wohnraum - es ist ein Ort, an dem Lebensqualität, Familie und Individualität zusammenfinden. 💫 Mit vielfältigen Gestaltungsoptionen entsteht hier ein Zuhause, das deinen persönlichen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

👉 Ein Zuhause mit Herz und Verstand - für Generationen, die gemeinsam leben und modernes Wohnen genießen möchten. 🏠
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihr Traumhaus

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Als erfahrener Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung - individuell, persönlich und kompetent.

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Ihre Vorteile auf einen Blick:

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Fachliche Kompetenz und langjährige Erfahrung

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