Dieses Zuhause verbindet Großzügigkeit, Licht und klare Architektur zu einem Ort, der gleichermaßen modern und einladend wirkt. Die großen bodentiefen Verglasungen 🪟 lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue inspiriert. 🌞

Der offene, über Eck angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich 🍽️ bildet das Herzstück des Hauses - ideal für gesellige Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Momente mit der Familie. Der gerade Treppenaufgang 🌀 fügt sich elegant ins Raumkonzept ein und führt platzsparend zu den großzügigen Zimmern im Obergeschoss, die viel Raum für individuelle Wohnideen bieten.

Die schlichte, aber ausdrucksstarke Architektur und das klassische Satteldach 🏠 verleihen dem Haus seinen zeitlosen Charakter. Es fügt sich harmonisch in jede Umgebung ein und überzeugt durch Stil, Funktionalität und einen Hauch von Understatement. 🌿

👉 Ein Zuhause, das Licht, Struktur und Wohnkomfort vereint - modern gestaltet, klassisch inspiriert und perfekt für Familien, die großzügig leben möchten. 💫
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihr Traumhaus

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Als erfahrener Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung - individuell, persönlich und kompetent.

Mit mir bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie verwirklichen Ihr einzigartiges Traumhaus, das perfekt zu Ihren Wünschen, Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Ob moderne Architektur, klassischer Stil oder maßgeschneiderte Sonderlösungen: Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Persönliche Beratung und individuelle Planung

Fachliche Kompetenz und langjährige Erfahrung

Verlässliche Begleitung von der Idee bis zum Einzug

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