Dieses Zuhause vereint klassische Eleganz mit moderner Wohnqualität und schafft auf harmonische Weise Raum für Gemeinschaft, Geborgenheit und Individualität.

Schon beim Eintreten fällt der großzügige Wohn- und Essbereich 🍽️ ins Auge - offen, hell und einladend gestaltet. Die durchdachte Grundrissfigur sorgt im Erdgeschoss für eine klare Trennung zwischen dem lebendigen Wohnbereich und dem ruhigen Schlafbereich mit eigenem Badezimmer 🛁 - perfekt für Komfort und Privatsphäre im Alltag.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Kinderzimmer 🧒🧒🧒 sowie ein zweites Bad, das genügend Platz und Freiraum für die ganze Familie bietet. Große Fensterflächen 🪟 sorgen überall für Licht, Weite und eine angenehme Wohnatmosphäre.

👉 Ein Haus, das Tradition und Moderne vereint - durchdacht geplant, liebevoll gestaltet und geschaffen für Familien, die Stil und Funktionalität gleichermaßen schätzen. 🌿
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihr Traumhaus

Sie suchen nach einem zuverlässigen Partner für den Bau oder die Planung Ihres Traumhauses? Dann sind Sie bei mir genau richtig!
Als erfahrener Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung - individuell, persönlich und kompetent.

Mit mir bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie verwirklichen Ihr einzigartiges Traumhaus, das perfekt zu Ihren Wünschen, Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Ob moderne Architektur, klassischer Stil oder maßgeschneiderte Sonderlösungen: Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Persönliche Beratung und individuelle Planung

Fachliche Kompetenz und langjährige Erfahrung

Verlässliche Begleitung von der Idee bis zum Einzug

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