Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Erftstadt-Köttingen – ruhig, gepflegt und von viel Grün umgeben. Die Straße zeichnet sich durch eine ansprechende Nachbarschaft mit überwiegend  Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken aus. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen und zugleich naturnahen Umgebung mit hohem Wohnkomfort. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (3 Minuten bis Haltestelle Villenweg, Buslinien 955, 974 und 977) sowie an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A1/A61 erreichen Sie Köln in rund 25 Minuten – ideal für Berufspendler. Auch der Bahnhof Erftstadt mit direkter Verbindung nach Köln und Bonn ist schnell erreichbar.

 Köttingen selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – darunter das Naherholungsgebiet Ville-Seen-Platte, Reit- und Sportvereine sowie schöne Rad- und Wanderwege – sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Der Villenweg vereint somit ruhiges, gehobenes Wohnen mit der praktischen Nähe zu urbaner Infrastruktur – eine perfekte Kombination für Familien, Berufstätige und alle, die das Besondere suchen.
                

                Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt im Auftrag der Forstverwaltung NRW im Rahmen eines Submissionsverfahrens.

 Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestgebotspreis dar und basiert auf dem vorliegenden Verkehrswertgutachten vom 17. August 2023. Er entspricht dem festgestellten Grundstückswert. 

Interessenten können bis zum 15. Januar 2026, 10:00 Uhr, ein schriftliches Kaufangebot einreichen. Nach einer Besichtigung stellen wir Ihnen gerne das entsprechende Gebotsformular zur Verfügung.

 Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.