Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Bad Harzburger Ortsteil Bündheim überzeugt durch eine solide Bauweise, einen durchdachten Grundriss und viel Gestaltungspotenzial. Das ursprüngliche Haupthaus wurde um ca. 1980 durch einen Anbau erweitert und bietet so zusätzlichen Wohnraum – perfekt, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein behagliches Zuhause zu gestalten. Der gemütliche Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während der Garten zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller, eine Garage sowie einen separaten Schuppen, die zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Platz für Wohnideen in Bündheim
38667 Bad Harzburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 99 m2 |
| Grundstücksfläche | 360 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
195.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1923 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 218,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
218,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Garage
- Keller
- Schuppen
- Kaminofen
- Garten
Lage
Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.valentin-hauser-immobilien.de
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Sonstige Angaben
Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur
- Wohn-und Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Zimmer
Adresse
38667 Bad Harzburg
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