In zentraler Ortslage des französischen Grenzortes erwartet Sie hier Ihr neues Heim für die ganze Familie! Das 2012 neu gebaute Doppelhaushälfte wurde in energieeffizienter massiver Bauweise errichtet und befindet sich in top gepflegtem Zustand.

Die 93qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen, der moderne offene Grundriss bietet viel Platz für ein harmonisches Zusammenleben.
Das Objekt präsentiert sich in romantischem Stil gepaart mit klaren Linien und
Modernität. 
Besonders hervorzuheben sind die bezaubernden Stuckzierleisten an der Decke, die für den gewissen Charme sorgen. Beim Betreten des Hauses gelangt man vom Eingangsflur zunächst in den großen lichtdurchfluteten Wohnbereich der direkt an die Küche angrenzt, im Zentrum steht hier das gesellige Beisammensein im Kreise seiner Liebsten. 
Eingelassene Beleuchtungselemente in der Decke lassen den Raum zusätzlich zu den vielen Fenstern erstrahlen. 
Die moderne Hochglanz Küche in perfektem Zustand ist durch eine offene Raumtrennung mit dem Wohnbereich verbunden. Hier werden dank hochwertiger Geräte jegliche Genussmomente gezaubert. 
Eine großflächige Terrasse mit Stromanschluss ist von der offenen Wohnküche aus zugänglich. 
In Ostrichtung gelegen kann man hier am Wochenende wunderbar das Frühstück in der Sonne genießen. 
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Gäste-WC.
Über eine edle Treppe mit Massivholzstufenbelag und einzigartiger LED-Beleuchtung in angenehmen Blautönen gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein stilvolles Hauptschlafzimmer, von wo Sie auf den Balkon in West-Ausrichtung hinaustreten. Mit einem
Glas guten französischen Wein die letzten Sonnenstunden des Tages genießen - so lässt sich
jeder Abend gemütlich ausklingen! Weiter finden Sie 2 elegante Kinderzimmer, beide mit
Tageslicht durchflutet. 
Das wunderschöne Badezimmer ist mit seiner ebenerdigen Dusche und schenkt ausgiebig Platz, um die morgendliche Hektik zu umgehen.

Bei den Böden in den Nutzräumen wie Küche, Wohnzimmer, Bäder und Flur handelt es sich
um hochwertige Feinsteinzeugfliesen, die Fußbodenheizung auf Gas-Brennwertsystem sorgt
dabei auch im Winter für wohlige Wärme. Die Schlafzimmer sind mit Vinyl in elegantem
dunklen Holzton ausgelegt.
Ein praktischer Pluspunkt: die elektrischen Rollläden mit zentraler Steuerung ermöglichen es
Ihnen beim Verlassen Ihres Hauses automatisch alles herunterzufahren.
            

                - Energieeffiziente Bauweise mit Wärmedämmung auf der Fassade
- 3 Schlafzimmer 
- Isolierverglasung 
- Fußbodenheizung 
- Hochwertige fliesen um EG und kratzfester Industrievinyl im OG
- Bodenebene Dusche mit Naturstein 
- große Eckbadewanne 
- Tageslichtbad 
- Hochwertige Einbauküche in Top- Zustand
               

                Bienvenue im bezaubernden französischen Grenzort Fessenheim! Zentral gelegen besticht
diese Immobilie mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe in dennoch
ruhiger und vor allem freundlicher Nachbarschaft.
In nur 5 Minuten erreichen Sie verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für die
täglichen Besorgungen bequem zu Fuß. Ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von
Geschäften und Restaurants finden Sie innerhalb von 10 Gehminuten entfernt,
so dass es Ihnen an nichts mangelt.
Als Familie mit Kindern werden Sie die unmittelbare Nähe zu mehreren Schulen und
Kindertagesstätten zu schätzen wissen, die alle bequem innerhalb von 5-10 Gehminuten
erreichbar sind. So haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Kinder eine qualitativ hochwertige
Bildung in der Nähe Ihres neuen Zuhauses erhalten.
Auch für Unterhaltung und Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt. Das malerische Rheinufer
lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein, für Naturliebhaber
und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung, die sich
perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen.
Auch für Pendler bietet die Lage der Immobilie ebenfalls große Vorteile, liegt Fessenheim
doch nah an Frankreichs Grenze zum heimischen Deutschland. Die nächste
Autobahnauffahrt erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten, was Ihnen eine schnelle und
bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Das schöne Freiburg ist nur 20
Autominuten entfernt, Colmar und Basel sind ebenfalls in 15-30 Minuten erreicht, wo Sie
eine Fülle von kulturellen Veranstaltungen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und vielem
mehr erwartet.