*Seltene Gelegenheit*
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine gemütliche Atmosphäre. Mit rund 112 m² Wohnfläche bietet es genügend Raum für Paare oder Familien, die Wert auf ein natürliches und ruhiges Zuhause legen. Der offene Grundriss, helle Räume und der großzügige Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights:
• Baujahr 2017 – modern und neuwertig
• Ca. 112 m² Wohnfläche
• Ca. 658 m² Grundstück mit eigenem Garten
• 3 Zimmer – ideal für Paare oder Familien
• Energieeffizienzklasse A+
• Sehr geringer Energiebedarf: 18,9 kWh/(m²·a)
• Wärmepumpenheizung (Luft-Wasser)
• Fußbodenheizung
• Fertighaus
• sofort verfügbar

Fazit:
Ein modernes und energieeffizientes Zuhause mit viel Platz im Grünen. Perfekt für alle, die ein nachhaltiges Haus mit Wohlfühlcharakter suchen.
            

                Das Haus befindet sich in Salzgitter-Bad. Der Stadtteil ist bekannt für sein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld und den hohen Freizeitwert. Umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen genießen Sie hier eine idyllische Umgebung, die Erholung und Naturverbundenheit mit einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Drogerien und weitere Geschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind schnell erreichbar – vieles davon bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das beliebte Thermalsolbad sowie zahlreiche Freizeitangebote im Grünen runden das hohe Lebensniveau des Stadtteils ab.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Salzgitter-Bad liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Über die Bundesstraßen B6 und B248 erreichen Sie Braunschweig, Wolfenbüttel oder Hildesheim in etwa 15 bis 30 Minuten. Auch Hannover ist über die Autobahn in rund einer Stunde bequem erreichbar.
So vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten – Ruhe, Natur und Erholung auf der einen Seite, Zentralität und kurze Wege auf der anderen. Ein idealer Ort für alle, die komfortables Wohnen in einem gepflegten, gewachsenen Umfeld suchen.