Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus bietet ihnen ein Zuhause voller Möglichkeiten. Das vom Grundriss charmant gestaltete Haus präsentiert sich als Heim für eine lebendige Familie. Das großzügige Grundstück ist mehr als Erde und Gras, hier können Sie kreativ werden.
Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen ein schöner, großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche mit der praktischen direkt anliegenden Vorratskammer. Die gepflegte Einbauküche gehört übrigens mit zum Angebot. Des Weiteren gibt es hier noch ein Tageslichtbad.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, wie diese genutzt werden bleibt ganz Ihnen überlassen. Hier gibt es ein zweites lichtdurchflutetes Badezimmer, ebenfalls mit Wanne und Dusche.
Der Keller bietet viel Fläche zum Lagern und überrascht mit einem weiteren großen Raum welcher als Hobby oder Partyraum perfekt wäre.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und ein Stellplatz im freien runden dieses einmalige Angebot ab.
Ihr neues Zuhause! Freistehendes Einfamilienhaus in toller, ruhiger Lage!
76351 Linkenheim-Hochstetten
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Grundstücksfläche | 346 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
493.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 328,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
328,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Einzelgarage mit Rolltor
* Außenstellplatz
* Terrasse
* zwei Badezimmer
* doppeltisolierverglaste Kunststofffenster
Lage
Das angebotene Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Straße in sehr guter, zentraler Wohnlage von Linkenheim-Hochstetten. Straßenbahnhaltestelle und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Restaurants, Sportverein... hier ist alles gegeben. Auch für Ihr alltägliches Wohl will gesorgt sein.
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 328,84 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1966
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Grundriss
EG
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DG
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UG
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Adresse
76351 Linkenheim-Hochstetten
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