Dieses modernisierungsbedürftige Reihenendhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche und einem ca. 281 m² großen Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Maintal-Dörnigheim. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das Obergeschoss verfügt über ein vom Platz her angemessenes Schlafzimmer, zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Dachstudio mit einer kleinen Küchenzeile sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein wohnwirtschaftlich nutzbarer Hobbyraum, ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Zugang zum Garten. Für Ihre PKWs sind eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz am Grundstück vorgesehen.
Maintal-Dörnigheim: Modernisierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Süd-Grundstück in zentraler Lage
63477 Maintal
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Grundstücksfläche | 281 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
419.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 147,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
147,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Modernisierungsbedürftiger Zustand
- Garten mit südlicher Ausrichtung
- Terrasse mit Markise
- Parkett-, Teppich- und Fliesenböden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss
- Kleines Tageslichtbad mit Wanne im Dachgeschoss
- Wohnwirtschaftlich ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000)
- Voll unterkellert
- Zentrale Wohnlage
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Maintal-Dörnigheim.
- Bahn-Anbindung nach Frankfurt nur wenige Meter entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants
Sonstige Angaben
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Grundriss
Erdgeschoss
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Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Kellergeschoss
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Adresse
63477 Maintal
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