Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Stolzenhagen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Mit einer Fläche von ca. 799 m² bietet es die perfekte Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses. Die ruhige Lage inmitten der Natur eröffnet beste Voraussetzungen, um den individuellen Wohntraum mit bis zu zwei Vollgeschossen Wirklichkeit werden zu lassen.

Der Garten ist eine ruhige Oase im Alltag. Groß gewachsene Nadelbäume umspielen die Fläche mit sanftem Licht, halten Wind ab und erhalten das satte Grün auch in den Wintermonaten. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur unmittelbar genießen. Wer die Nähe zum Wasser sucht, erreicht den Stolzenhagener See oder den Wandlitzsee in wenigen Gehminuten.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und orientiert sich an der vorhandenen Umgebungsbebauung. Auf dem Grundstück befinden sich ein Bungalow, eine Holzhütte, eine Spülküche, sowie ein Toilettenhaus. Diese können im Zuge einer Neubebauung entfernt werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort verfügbar. Damit eignet es sich ideal für Bauherren, die zeitnah mit der Planung und Umsetzung ihres Wohntraums beginnen möchten.
            

                Das Grundstück liegt in Stolzenhagen, einem der beliebtesten Ortsteile der Gemeinde Wandlitz. Die reizvolle Umgebung mit ihren Seen und Wäldern macht den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen.

In nur etwa 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Wandlitzsee und nach rund 10 Minuten den Stolzenhagener See. Dieser gehört einer ortsansässigen Stiftung, ist ein autarkes Gewässer ohne Ablauf und reguliert sich ausschließlich selbst. Seine Wasserqualität wird regelmäßig geprüft und gilt als hervorragend. Dieses Alleinstellungsmerkmal macht ihn zu einem der wertvollsten Seen der Region. An beiden Seen eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Badespaß und erholsame Stunden am Ufer. Der nahegelegene Naturpark Barnim lädt zusätzlich zu Spaziergängen, Radtouren und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.

Auch die Infrastruktur überzeugt. Der Bahnhof Wandlitzsee ist gut erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung nach Berlin. Buslinien verbinden den Ort zudem direkt mit Bernau. Einkaufsmöglichkeiten, Post, moderne Kindergärten, Schulen, eine Tanzschule sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind sowohl in Stolzenhagen selbst als auch in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden. So auch viele gute Restaurants, welche zum Besuch einladen. Damit verbindet Stolzenhagen naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.
                

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