Zweifamilienhaus in Kraichtal-Gochsheim – Sanierungsbedürftige Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kraichtal-Gochsheim. Das Haus bietet umfassendes Platzangebot und ist aktuell in zwei Wohnungen aufgeteilt, die beide separat vermietet sind.

Wohnung im Erdgeschoss (ca. 5 Zimmer):

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Kinderzimmer
Musikstudio (als Zimmer nutzbar)
Küche, Bad, Flur, Terrasse

Dachgeschosswohnung (3 Zimmer):

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche, Bad, WC, Flur, Terrasse

Weitere Merkmale:

Grundstücksfläche: 1.038 m²
Baujahr: 1908 Umbau zum Wohnhaus 1977
Garage und großzügiger Kellerbereich (u.a. Waschraum, Heizungsraum, Abstellflächen)
Beide Wohnungen sind vermietet

Das Haus befindet sich in renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand. Es bietet großes Entwicklungspotenzial für Investoren oder handwerklich versierte Käufer.
            

                Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Kraichtal! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl Stadtleben als auch Naturnähe bietet. 

Kraichtal ist bekannt für seine idyllischen Wohngebiete, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge einer Kleinstadt mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Frieden einer ländlich geprägten Umgebung schätzen können.

- Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von größeren Städten wie Karlsruhe.
- Die umliegenden Naturgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

In Kraichtal erleben Sie eine harmonische Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Diese Lage macht die Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine lebenswerte und zukunftssichere Umgebung legen.