Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Herzogenrath-Kohlscheid! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² auf einem 980 m² großen Grundstück wird hier Platz für die ganze Familie geschaffen. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Befeuerungsart mittels einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard, sodass Sie nicht nur komfortabel wohnen, sondern auch nachhaltig leben können.
            

                Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, um höchsten Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima. Zudem bieten wir Ihnen eine Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Wohnklima. 

Die Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre.
               

                Herzogenrath-Kohlscheid überzeugt durch eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm.
                

                Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.