Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das speziell für die Bedürfnisse moderner Familien entwickelt wurde. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, der den hochwertigen Charakter des Hauses unterstreicht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innenraum und Garten.
Die Küche ist als eigenständiger Raum konzipiert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein angrenzendes Arbeitszimmer ermöglicht konzentriertes Arbeiten in ruhiger Umgebung - ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, der Technik und Alltag diskret integriert.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsort für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet Komfort und Raum für persönliche Entfaltung. Zwei gleichwertige Kinderzimmer schaffen ideale Bedingungen für Spiel, Ruhe und Entwicklung. Zwei moderne Badezimmer - eines davon en suite - sorgen für Flexibilität im Familienalltag. Eine offene Galerie mit Blick in den Luftraum verleiht dem Obergeschoss eine besondere architektonische Note und unterstreicht das großzügige Raumgefühl.
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine klare Raumstruktur und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine Lage in einem familienfreundlichen Umfeld mit kurzen Wegen zu Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Zuhause, das Stil, Funktion und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

            

                Das Ausbauhaus LifeStyle 16.01S steht für modernes Wohnen mit architektonischer Raffinesse und technischer Präzision. Mit einer durchdachten Raumstruktur und einer Nettogrundfläche von ca. 162 m² nach DIN 227 bietet dieses Haus die perfekte Basis für ein individuelles Zuhause mit Charakter.
Bereits im Standard enthalten ist ein hochwertiger, mineralischer Außenputz in klassischem Weiß, der die klare Linienführung des Hauses unterstreicht. Die innovative Klima Plus Wand mit 140 mm Vollwärmeschutz sorgt für ein behagliches Raumklima und höchste Energieeffizienz. Die Dacheindeckung ist in verschiedenen Farben wählbar und wird von einem robusten Zimmermannsdachstuhl getragen - ein Statement für Qualität und Langlebigkeit.
Fenster und Haustüre sind nicht nur funktional, sondern auch gestalterisch ein Highlight: Wärmeschutzfenster mit 3-fach-Verglasung (Ug-Wert 0,6) und einbruchhemmende Rollläden im Erd- und Dachgeschoss bieten Sicherheit und Komfort. Dachrinnen und Regenrohre aus edlem Titanzink sowie Aluminium-Fensterbänke runden das äußere Erscheinungsbild stilvoll ab.
Im Leistungsumfang enthalten sind Transport und fachgerechter Aufbau, sämtliche statischen Berechnungen und Planungsunterlagen sowie die komplette Bauleitung und Architektenleistungen. Ein umfassender 5-fach Versicherungsschutz begleitet Sie während der gesamten Bauphase.
Die Ausbaustufe "Ausbauhaus inkl. Technikpaket Eco" bietet Ihnen maximale Flexibilität bei gleichzeitig hoher technischer Ausstattung. Enthalten sind unter anderem:
- Eine solide Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Kompaktanlage
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluftsystem
- Sanitärrohinstallation und Elektroinstallation für beide Geschosse
- Dämm- und Beplankungspaket zur Selbstmontage
- Eine hochwertige Treppe aus Buche, keilgezinkt, inklusive Lieferung und Montage
Zusätzlich wurden exklusive Sonderwünsche berücksichtigt, die das Haus zu einem echten Unikat machen:
- Entwässerungsplanung und Vermessungsleistungen
- Sockeldämmung mit 100 mm Stärke
- Großzügige Doppelgarage
- Elektrische Rollläden mit vollständigem Anschluss
- Farbige Fenster und Haustüre für ein individuelles Design
- Haustüre mit integriertem Fingerprint-System
- Ein stilvoller Erker als architektonisches Highlight

Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Qualität und Ausstattung, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - exklusiv, effizient und zukunftssicher.


               

                Hinweis zum Grundstück:
Bitte hab Verständnis dafür, dass wir Fragen rund um das Grundstück ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins besprechen können. So stellen wir sicher, dass wir auf deine Wünsche und Vorstellungen individuell eingehen können.
Nicht das richtige Grundstück dabei? Nutze gern den kostenlosen Grundstücksservice von uns, der dir dabei hilft, passende Grundstücke in deiner Wunschregion zu finden - kompetent und mit persönlicher Unterstützung.
Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und ein erstes Gespräch!

                

                Ein Zuhause, das genauso individuell ist wie Sie
Dieses Angebot umfasst Ihr projektiertes Ausbauhaus inklusive Bodenplatte - gemeinsam mit dem passenden Bauplatz, auf dem Ihre Zukunft Wurzeln schlagen kann.
Doch was ein Haus wirklich zu einem Zuhause macht, das sind Ihre Ideen, Ihre Wünsche - und genau darauf stimme ich alles mit Ihnen ab. Ob handwerklich erfahren oder kompletter Neueinsteiger: Ich begleite Sie dabei, ein Ausbaupaket zu finden, das genau zu Ihnen passt.
Der Aufbau Ihres Hauses? In nur 2 bis 4 Tagen steht das Herzstück Ihrer Zukunft. Die restlichen Schritte besprechen wir ganz in Ruhe und persönlich - so, wie man es macht, wenn man gemeinsam etwas Besonderes schafft.
Denn jeder Mensch bringt eigene Fähigkeiten mit - deshalb biete ich Ihnen verschiedene Ausbauvarianten an, aus denen wir Ihr ganz persönliches Zuhause entstehen lassen. Ich freue mich darauf, diesen Weg mit Ihnen zu gehen.