Dieses großzügige Objekt im Malschwitzer Ortsteil Rackel überzeugt durch sein enormes Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von rund 167 m², verteilt über zwei Etagen, bietet das Haus genügend Raum für mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusätzlich stehen im Haus ca. 25 m² Nutzfläche (Lager, Heizungsraum) sowie ein ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung.
Das Anwesen erstreckt sich über beeindruckende 9.558 m² Grundstücksfläche, bestehend aus 2.101 m² Wohnbaufläche und 7.457 m² Grünland [...]
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Viel Platz zum Leben und Arbeiten – Anwesen mit Halle und großem Grundstück
02694 Malschwitz
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 167 m2 |
| Grundstücksfläche | 9.558 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
174.800 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Ölheizung aus dem Jahr 2005
- Solarthermie zur Heizungsunterstützung
- Neue Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Wallbox (2025)
- Kaminofen im Wohnzimmer (Erdgeschoss)
- Regenwasserzisterne mit 160.000 Litern Fassungsvermögen [...]
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Lage
Die Gemeinde Malschwitz liegt rund zehn Kilometer nordöstlich von Bautzen in der reizvollen Oberlausitz. Eingebettet in diese naturnahe Umgebung befindet sich der idyllische Ortsteil Rackel – ein kleiner, ruhiger Ort mit ländlichem Charme und historischem Charakter.
Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet Rackel ein erholsames Wohnumfeld mit viel Platz und Natur. Gleichzeitig ist die Stadt Bautzen in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht.
Die Region ist geprägt von sorbischer Kultur, gepflegten Gehöften und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. So verbindet Rackel das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse und Flächenangaben sind unverbindlich und dienen der Veranschaulichung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Adresse
02694 Malschwitz
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Preis- und Lageinformationen
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