Zum Verkauf steht ein 1000 m² großes Grundstück (erschlossen) in bester Waldrandlage von Hungen-Nonnenroth im Neubaugebiet am Schellenberg. Die aktuelle Grundflächenzahl des Bebauungsplans beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8. Es dürfen maximal zwei Vollgeschosse in offener Bauweise gebaut werden. 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem Partner für den Hausbau.

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen wie den Grundbuchauszug, Flurkarte sowie den aktuellen Bebauungsplan.
            

                Das Grundstück befindet sich in Nonnenroth, einem Ortsteil von Hungen, in einem ruhigen Neubaugebiet am nord-östlichen Ortsrand. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und grenzt unmittelbar an die Waldfläche im südlichen Bereich an.

Nonnenroth ist ein Stadtteil von Hungen im Landkreis Gießen. Die Kernstadt Hungen liegt etwa 6 km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie Bahnanschluss Richtung Gießen und Nidda. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die Lich ist über die L 3131 sowie die B 457 gegeben. Die Autobahn A 45 ist in rund 10–15 Fahrminuten erreichbar.  Die Stadt Grünberg ist ebenfalls in rund 10 Minuten erreichbar und bietet ergänzende Versorgungs- und Freizeitangebote.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz erfolgt über die L 3131 und die B 457. Die Autobahn A 45 (Anschlussstelle Münzenberg oder Wölfersheim) ist in etwa 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Öffentliche Busverbindungen stellen die Verbindung zu den umliegenden Orten sicher.

Die Lage kombiniert eine naturnahe Umgebung am Waldrand mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte Hungen, Lich und Grünberg.
                

                Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig und korrekt sind. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Für den Fall, dass Sie dieses Grundstück erwerben ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gleiches gilt für die Verkäuferseite. Auch hier ist eine Verkäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.