+ Ca. 690 m² Grundstück
+ bebaut mit einem 2-Familien-Wohnhaus
+ und mit 3 Garagen
Wohnhaus:
+ 2-geschossige Bauweise
+ Erstbezug 1964
+ Ca. 161 m² Wohnfläche
+ Je ca. 80,5 m² Wfl. im EG und im OG
+ wohnlich ausgebaute Nutzfläche im DG
+ unterkellert
+ Die Immobilie ist vermietet.
+ 3 Mietverträge: EG, OG, DG
Mieteinkünfte p.a. EUR 14.640,--
+ Die Wohnung im EG wird zum Jahreswechsel bezugsfrei!
Aufteilung:
ERDGESCHOSS:
+ Flur
+ Bad
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ Esszimmer
+ Küche
+ Terrasse
OBERGESCHOSS:
+ Flur
+ Bad
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ Esszimmer
+ Küche
+ Balkon
DACHGESCHOSS:
+ Flur
+ Bad
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ Küche
UNTERKELLERT
3 GARAGEN
Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG und mit 3 Garagen in Harsewinkel, provisionsfrei für Käufer
33428 Harsewinkel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 161 m2 |
| Grundstücksfläche | 690 m2 |
| Bezugsfrei ab | EG wird bezugsfrei |
| Zimmer | 11 |
| Garage/Stellplatz | Duplex |
Kosten
| Kaufpreis |
388.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 187,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
187,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ölzentralheizung
Heizung mit BW
Baujahr 2000
Brenner neu 2022
Öltanks Kunststoff 3 x 1.500 l
Öltanks, Fenster und Sanitär bereits modernisiert
Diverse weitere Modernisierungen bereits erfolgt
Lage
33428 Harsewinkel
Sonstige Angaben
Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Habe ich ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée.
Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank.
Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Wesentlicher Energieträger Heizöl EL,
Effizienzklasse F (187,7 kWh/m²*a),
Baujahr 1961
Baujahr Wärmeerzeuger 2000
Brenner neu 2022
Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Weitere Dokumente
02.574.GrundrisseGrundriss
02.574.Grundstück
>
>
02.574.Erdgeschoss
>
>
02.574.Obergeschoss
>
>
02.574.Dachgeschoss
>
>
Adresse
33428 Harsewinkel
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Harsewinkel
Ansprechpartner
