Wir verkaufen unser liebevoll modernisiertes Reihenhaus, das wir 2023 umfassend modernisiert haben. Uns war wichtig, modernes Wohnen mit einem gemütlichen Zuhause-Gefühl zu verbinden – ein Ort, an dem man einfach ankommt und sich wohlfühlt.
✨ Was wir gemacht haben
In den letzten Monaten wurde wirklich alles auf den neuesten Stand gebracht:
Neue Dacheindeckung & frisch gestrichene Fassade – modern, gepflegt und langlebig
Komplett neue Elektrik & Leitungen – sicher und zukunftsfähig
Moderne Wärmepumpe – umweltfreundlich heizen und Warmwasser genießen, ohne hohe Energiekosten
Neue Fenster, Türen & hochwertiger Vinylboden – hell, ruhig und pflegeleicht
Komplett saniertes Badezimmer – modern, funktional und mit Wohlfühlfaktor
Liebevoll angelegter Garten mit Sommergarten – unser persönliches Highlight, perfekt für gemütliche Stunden im Grünen
Lage & Nachbarschaft
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Hier lebt man entspannt – in netter Nachbarschaft und mit allem Wichtigen ganz in der Nähe.
Warum wir verkaufen
Wir haben das Haus mit viel Liebe modernisiert, aber unsere Lebenssituation hat sich verändert – deshalb möchten wir es nun in gute Hände abgeben. Es ist wirklich ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Wenn Sie einziehen möchten, ohne noch etwas renovieren zu müssen, dann schauen Sie es sich gern an.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und auf interessierte Besucher, die unser Haus genauso zu schätzen wissen wie wir.
Unser Reihenhaus – mit Herz modenisiert & bezugsfertig
Beekweg 7,
37079 Göttingen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Nutzfläche | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 149 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 32,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
32,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Göttingen ist eine Universitätsstadt mit einer lebendigen Atmosphäre und einer guten Infrastruktur. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten.
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Energieausweis Beekweg 7Adresse
Beekweg 7, 37079 Göttingen
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