Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Meinerzhagen wurde ca. 1969 in massiver Bauweise errichtet.

Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 170,00 qm Wohnfläche, wovon ca. 56,00 qm auf die Einliegerwohnung im Untergeschoss entfallen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Gartenblick und herrlichem Panoramablick, eine Küche, einen Abstellraum, ein Tageslicht-Gäste-WC, ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, welches aus zwei Zimmern zusammengelegt wurde, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. 

Im Untergeschoss finden Sie die Waschküche, zwei Kellerräume, den Heizungsraum sowie die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Tageslichtbad mit Badewanne  und eigenem Eingang. 

Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden Innenaufnahmen nur auf Anfrage veröffentlicht.

Das ca. 880,00 qm große Sonnengrundstück ist sehr pflegeleicht angelegt. 

Eine Garage und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bis zur Besichtigung vor.

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                Die gepflegte Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Meinerzhagen-Rothenstein.

Das Schulzentrum Rothenstein und ein Kindergarten sowie ein Discounter sind fußläufig gut erreichbar. Auch ein Sportstadion und das Freibad sowie weitere Discounter sind ganz in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der wenige Fahrminuten entfernten Innenstadt Meinerzhagens. 

Durch die schnell zu erreichende Autobahn A45 verfügt diese Wohnlage
außerdem über eine perfekte Anbindung in Ruhrgebiet und Rheinland und ist so auch für Berufspendler bestens geeignet. 

Aber auch die Erholung kommt nicht zu kurz! Die Einbettung Meinerzhagens in den Naturpark Ebbegebirge mit seinen Wiesen, Wäldern und Flussläufen sowie die nahegelegenen Talsperren bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
                

                Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de